Ev alırken yanlış beyan verenlere büyük cezalar yolda

UĞUR NAZİLLİ

29 EKİM 2016 , CUMARTESİ 12:00

“600 lira kazanayım” derken 6 bin lira kaybetmemek için yapmanız gerekenler...

Son günlerde çoğu vatandaşın tapu harcı borcu ortaya çıktı. Milyonlarca vatandaşı etkileyecek haberin detayı ise şu şekilde...

Milyonlarca vatandaş vergi borçlarını yapılandırmak için son bir ayı değerlendirirken bazı sürprizlerle de karşılaşmaya başladı. Sorgulama yapan vatandaşların birçoğu 'tapu harcı' borcu olduğunu görünce vergi dairelerine koştu.

Vatandaşların ilk beyanlarında evlerinin değerini düşük gösterdikleri anlaşıldığından yeni bir ödeme yapmaları gerekiyor. Üstelik yeni rakam cezalı olarak (harcın yüzde 25'i oranında vergi cezası) hesaplanıyor.

Sabah'ın haberine göre, ilk beyanınızda (bunun bir kısmı belediyelerden alınan belgelerle yapılıyor) evinizi aldığınız ya da sattığınız değeri göstermemişseniz bu o anda anlaşılmıyor. Ancak Maliye Bakanlığı bu konuda çapraz sorgulamalar yapıyor.

Değeri belirleyen ölçülerden birisi banka krediniz. Bankadan kullandığınız kredi evin değerinin yüzde 75'inden fazla olamıyor. Ayrıca daha az kredi kullanmış olabilirsiniz. Yani 100 bin liralık bir ev aldığınızda 20 bin lira kredi kullanmış kalanını ise havale ile satıcıya göndermiş olabilirsiniz. Bu kez 75 bin lira beyanda bu ödenen 80 bin lira evin değeri için delil oluyor. Yine sigorta şirketleri, elektrik su doğalgaz kurumları gibi tüm kurumlardaki bilgiler Maliye Bakanlığı ile paylaşılıyor.

Eğer henüz ev almadıysanız alım-satım işlemlerinde mutlaka gerçek rakamı beyan etmelisiniz. Belediyeden aldığınız rayiç bedel tek başına yeterli olmuyor. Alım satım bedeliniz bundan yüksek ise yine doğru rakamı beyan edin. Geçmişte bir ev alım-satımınız olduysa mutlaka Gelir İdaresi'nin internet sitesinden borcunuzun olup olmadığını kontrol edin. Eğer bir tapu harcı borcu varsa hemen vergi dairesine giderek yapılandırma yasasından yararlanın.

2012 yılında 100 bin liraya aldığınız evi tapuda 70 bin lira olarak gösterdiniz. Ödeyeceğiniz tapu harcı 2 bin liradan 1.400 liraya düşecek
Bu evi bu yıl 200 bin liraya sattığınızı ve gerçek rakamı beyan ettiğinizi düşünelim. Gelir artışı 100 bin lira olması gerekirken 130 bin liraya çıkacak. 100 bin lira üzerinden hesap yapıldığında 14 bin lira vergi ödenecek. Oysa 130 bin lira üzerinden yapıldığında ödenecek vergi yaklaşık 20 bin lira olacak. 600 lira kazanacağım derken 6 bin lira kaybedeceksiniz. — 2012 yılında 100 bin liraya aldığınız evi tapuda 70 bin lira olarak gösterdiniz. Ödeyeceğiniz tapu harcı 2 bin liradan 1.400 liraya düşecek Bu evi bu yıl 200 bin liraya sattığınızı ve gerçek rakamı beyan ettiğinizi düşünelim. Gelir artışı 100 bin lira olması gerekirken 130 bin liraya çıkacak. 100 bin lira üzerinden hesap yapıldığında 14 bin lira vergi ödenecek. Oysa 130 bin lira üzerinden yapıldığında ödenecek vergi yaklaşık 20 bin lira olacak. 600 lira kazanacağım derken 6 bin lira kaybedeceksiniz.

Bugünün gazete manşetleri için tıklayın >