Koruma ve yenileme: Maison Bayard

Şehrin kuzey yakasında, Haussmann -1853-1870 yılları arasında Seine Valisi olarak görev yapan Haussmann’ın Paris’in imarı üzerine edindiği misyon- sonrası binalar yenilenirken güneyde 1970'lerden kalma binalar yavaş yavaş yıkılmaya başlıyor. Büyük bir ofis yapısı olması hedeflenen proje için 8eme bölgesinin merkezinde, Rue Bayard ve Impasse d'Antin Caddeleri arasında kalan arsa üzerinde çalışmalar yapılıyor. İki ayrı binadan oluşan ve yeni ofis alanı eklemelerine izin vermeyen ahşap strüktürlü RTL Radyo İstasyonu Genel Merkezinin tekil bir yapıya dönüştürülmesine karar veriliyor.

Tasarım ekibi projenin amacını, koruma ve yenilemeyi birleştirerek homojen bir bütün oluşturma olarak açıklıyor. Örneğin eski, ağır beton; ahşap ve metal kullanılarak yeni yapı ile birleştiriliyor.

Yeni inşaat ve ağır tadilatın bir arada yürütüldüğü projede birçok zorlukla karşılaşılıyor. Tavan yükseklikleri en üst seviyeye çıkarılırken komşu binaların dayattığı altimetreye saygı göstermek ve mümkün olan en iyi zemin döşemesi seçilirken kiriş düşüşlerini önlemek gerekiyor.

Tasarım ekibi yapının Bayard Caddesi'ne dönük yeni sokak cephesini “sinyal cephesi’’ olarak adlandırılıyor. Keskin hatlı ve altın vurgulu metalik yüzeyler, komplekse adeta yeni bir kimlik kazandırıyor.

Ahşap ve metal dış yüzeylerle bitişik olan binanın tarihi cephesiyle uyumlu bir diyalog oluşturması için delikli pirinç kaplama tercih ediliyor.

Maison Bayard 8200 m² ofis alanı barındırıyor. İç mekanların yerleşimi, yüzey optimizasyonu ve kullanıcı konforu ön planda tutularak yapılıyor. Yapının davetkar bir yaşam alanı ile ideal iş yeri ortamını birleştiren yeni çalışma yöntemlerine yanıt vermesi amaçlanıyor.

Işığın biyolojik ritimleri, enerjiyi, ruh halini ve üretkenliği etkilediğini belirten Axel Schoenert Architectes, Maison Bayard’a mümkün olduğunca doğal ışığın girmesine imkan veriyor.

Işığın olumsuz etkilerinden kaçınmak için ise yine cephelerden yararlanılıyor. Çeşitli açıklıklara sahip dış yüzeyler aşırı ısı girişini düzenlerken doğal ışığı optimize etmeye ve parlama etkilerini azaltmaya olanak tanıyor.

Maison Bayard’da kullanılan otomatik mekanizmalar- kontrollü yapay ışık, kendiliğinden aktif hale geçen yalıtımlı ısıtma sistemi gibi- kullanıcıların günün herhangi bir saatinde dış mekan ışığına ve sıcaklığına uyum sağlayabilmesine olanak tanıyor.