Şehrin yenilenen yüzü: Zaraysk Tarihi Merkezi Renovasyonu

Zaraysk Tarihi Merkezi, Rusya.
Zaraysk Tarihi Merkezi, Rusya.

Mikhail Khaikin, Zaraysk Tarihi Merkezi’nde gerçekleştirilecek olan restorasyon projesini yürütmek üzere görevlendirildi. 2016 yılında başlanan proje, 2020’de tamamlandı. Programın kilit noktası olan işletmeler yatırım amaçlı olarak tarihi binaların renovasyonuna dahil edildi. Proje, yerel işletmelerin bağışlarıyla yüz yıllık su kulesinin restorasyonu ile başladı.

Zaraysk şehir merkezi yenileme projesi, Rus yazar Ilya Varlamov'a göre “2019’da Rusya'da yer alan en iyi 10 kamusal alan" listesine dahil edildi.
Zaraysk şehir merkezi yenileme projesi, Rus yazar Ilya Varlamov'a göre “2019’da Rusya'da yer alan en iyi 10 kamusal alan" listesine dahil edildi.

Bir zamanlar şehrin ana yaya ve ticaret arteri olan Krasnoarmeyskaya Caddesinin (eski Ekaterininskaya - adını Büyük Catherine'den alır) yeniden inşası projenin en kapsamlı kısımlarından birini oluşturuyor.

Mimarlar, şehrin tarihi önemini vurgulayan bir tasarım uyguluyor.
Mimarlar, şehrin tarihi önemini vurgulayan bir tasarım uyguluyor.

Peter Gordeev, Igor Chirkin, Paul Prishin ve Alexander Pchelintsev'in kentsel planlama projesi başarılı bulunarak 2018'de yapılan yarışmayı kazanıyor. Kentsel dönüşüme 300 milyon ruble (yaklaşık 4,3 milyon Euro) yatırım yapılarak, planlama aşamasında gayrimenkul için artan bir talep oluşturuluyor.

Zaraysk, geçmiş dönemlerin konforunu ve sıcaklığını hala koruyan küçük antik bir kent olarak ön plana çıkar.
Zaraysk, geçmiş dönemlerin konforunu ve sıcaklığını hala koruyan küçük antik bir kent olarak ön plana çıkar.

Vali Pozharsky, tüccarlar Bakhrushins, Yartsevs ve Sholokhovs'un isimleriyle ilişkili olan şehir, Feodor Dostoyevsk’nin de doğduğu yer olarak biliniyor. 19. yüzyıl yapımı ahşap evler şehrin mimarisini oluşturuyor. Su kulesi ve kilise çan kulesi ise bölgenin simge yapılarından ikisi olarak anılıyor.

Krasnoarmeyskaya Caddesi II. Catherine döneminde inşa edilir.
Krasnoarmeyskaya Caddesi II. Catherine döneminde inşa edilir.

18.yüzyıldan kalma Su Kuleli Meydan ve Revolutsia Meydanı’nı birbirine bağlayan Krasnoarmeyskaya Caddesi, şehrin ana caddelerinden biri olma özelliğini taşıyor. Revolutsa Meydanı, 18. yüzyıldan kalma alışveriş pasajlarının bulunabileceği, şehirdeki en eski pazar yeri olarak hizmet veriyor.

Planlama konsepti, üç ana bölümün yenilenmesini içeriyor: iki meydan ve bunları birbirine bağlayan sokak.
Planlama konsepti, üç ana bölümün yenilenmesini içeriyor: iki meydan ve bunları birbirine bağlayan sokak.

Şehrin cazibe merkezlerinden biri olan Tuğla Su Kulesi, Donjon Kulesi’ni andırıyor. Su kulesini vurgulamak için, etrafına beyaz mermer yongaları ve levhalardan oluşan bir kaplama döşeniyor. Arkeologların inşaat çalışmaları sırasında buldukları tarihi parke taşı, caddeyle meydanın kesiştiği yerde kaldırımla bütünleşiyor. Küçük parkı çevreleyen yola kırmızı asfalt dökülüyor.

Projenin konsepti, Zaraysk'a özgü şekiller, malzemeler, bitkiler ve renkler etrafında inşa ediliyor.
Projenin konsepti, Zaraysk'a özgü şekiller, malzemeler, bitkiler ve renkler etrafında inşa ediliyor.

Bölgenin samimi ve sakin atmosferi, otantik ahşap lambalara ve rastgele düzenlenmiş turuncu ve kırmızı sandalyelere de yansıtılıyor. Oyun alanı, beyaz mermer kumla oynamak için ahşap nesnelerle donatılıyor.

Merkezin tamamı, kısıtlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için uygun, engelsiz bir ortam ilkesine göre tasarlanıyor.
Merkezin tamamı, kısıtlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için uygun, engelsiz bir ortam ilkesine göre tasarlanıyor.

Alışveriş pasajları boyunca sergi ve koridor alanları düzenleniyor. Tarihi cepheleri ve nehir vadisinin manzarasını gizlememek için büyük ağaçlar yerine gölge veren büyük ginnal akçaağaçlar dikiliyor.

Aydınlatma elemanları, ahşap evlerin boyunu aşan 6 metrelik ışıklarla değil, dama tahtası deseninde düzenlenmiş çift taraflı ahşap lambalarla aydınlatılıyor.
Aydınlatma elemanları, ahşap evlerin boyunu aşan 6 metrelik ışıklarla değil, dama tahtası deseninde düzenlenmiş çift taraflı ahşap lambalarla aydınlatılıyor.

Merkezi mağazanın yanında bulunan oyun alanı, projedeki bir başka bağlantı noktası olarak hizmet veriyor. Bu alanda parlak kauçuk bir kaplamanın aksine, doğal malzemeler kullanılarak daha organik bir görünüm sağlanıyor. Bu alanda, üzerinde gölgelik bulunan bir salıncak tasarlanıyor ve şehrin çeşitli bölgelerinde de uygulanıyor.

Çocuklar için tasarlanan salıncak.
Çocuklar için tasarlanan salıncak.

Kamu tasarımlarında her zaman olduğu gibi, bütçenin çoğu su işleri, gaz altyapısı geliştirme, güç kaynağı, atık su bertaraf sistemleri gibi önemli işlere yatırılıyor.
Kamu tasarımlarında her zaman olduğu gibi, bütçenin çoğu su işleri, gaz altyapısı geliştirme, güç kaynağı, atık su bertaraf sistemleri gibi önemli işlere yatırılıyor.

18. yüzyıla ait alışveriş pasajları ve Trinity Kilisesi'nin yakınındaki meydan, yeni yaya yolu üzerindeki bir diğer önemli nokta olarak öne çıkıyor. Bu alandaki granit kaplı yapı, toplu etkinliklerin düzenlenebileceği bir mekâna dönüştürülüyor. Restore edilmiş olan İkinci Dünya Savaşı kahramanlarını anma anıtı, asfaltlama ile görsel olarak vurgulanıyor. Yerin tarihi önemi, bir zamanlar var olan şapelin ana hatlarını çizen dokulu yontma granit karolarla korunuyor. Benzer bir yaklaşım, eskiden hapishanelerin bulunduğu şehrin başka bir yerinde de uygulanıyor. Anıt plakalar, Zaraysk Kremlin Müdürü tarafından toplanan bilgilerle kaldırıma entegre ediliyor.

Projede peyzaj önemli bir rol oynuyor.
Projede peyzaj önemli bir rol oynuyor.

Renovasyon yapılırken uzun ömürlü ağaçlar korunuyor. Şehirde artık çiçek tarhları, okul çağındaki çocuklar için bisiklet park yeri ve çocukları okula getiren ebeveynler için park yeri bulunuyor.

Meydan düzenlemesi.
Meydan düzenlemesi.

Tarihi meydanın planı.
Tarihi meydanın planı.

Vaziyet planı.
Vaziyet planı.

Su kulesi ve çevresinin düzenlenmesi.
Su kulesi ve çevresinin düzenlenmesi.
Proje

Zaraysk Tarihi Merkezi Renovasyonu


Mimar

Mikhail Khaikin

Alan

34000 m²

Yıl

2019

Yer

Zaraysk, Rusya

Fotoğraflar

Kiril Umrikhin

Proje danışmanı

Valery Lobanov

Planlama ve kentsel gelişim konsepti

Peter Gordeev

Mimari konsept

Peter Gordeev, Igor Chirkin, Pavel Prishin, IvanOkhapkin, Alexander Pchelintsev

Proje danışmanlığı

Elizaveta Ebner

Mimari proje

Ivan Okhapkin, Anna Anisimova, Anna Geraimovich,Nikita Permyakov, Zakhar Smirnov, Alexandra Nikulnikova, Kirill Traktirov,Roman Broskov, Ekaterina Makarova