Deprem sonrası satışa çıkarıldı: Milyonlarca dolar değerinde
İstanbul - Silivri merkezli 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından Boğaz hattında hareketlilik başladı. Yabancı yatırımcıların da satışa yönelmesiyle sadece iki günde milyonlarca dolarlık beş yalı ilana çıktı. Sektör temsilcileri, "Boğaz cazibesini yitiriyor, elitler güney sahillerine yöneliyor" değerlendirmesinde bulunuyor.
1-14
Geçtiğimiz günlerde İstanbul’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki deprem, özellikle kıyı hattındaki konutlarda oturan vatandaşlar arasında büyük bir endişeye sebep oldu.
2-14
Deprem bilimciler, Marmara Denizi çevresinde yer alan sahil şeridindeki yapıların tsunami, zemin yumuşaklığı ve tuzlu suyun yapıya verdiği korozyon etkisi sebebiyle ciddi risk altında olduğunu vurguluyor.
3-14
Bu kapsamda, gözler İstanbul Boğazı’nın iki yakasında yer alan tarihî yalıların güvenliğine çevrildi.
4-14
Yapıların büyük bölümü 100 ila 200 yıllık tarihe sahip. Uzmanlar, estetik ve kültürel miras açısından eşsiz olan bu yapıların, mühendislik ve zemin dayanımı bakımından günümüz standartlarına uyumlu olmadığını ifade ediyor.
5-14
Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre Boğaz hattında yaklaşık 600 yalı bulunuyor. Bu yapıların 18. ve 19. yüzyılda inşa edildiği ve doğal olarak birçoğunun yaşı 200 yıla yaklaştığı biliniyor. Bu yalıların önemli bir kısmı tarihi eser statüsünde bulunuyor.
6-14
Ancak, bu durum onların depreme karşı dayanıklı olduğu anlamına gelmiyor. Ahşap malzeme ve geleneksel tekniklerle inşa edilen yalılar, zamanla yıpranmış durumda.
7-14
Üstelik çoğu yapının zemin etüdü ve statik güçlendirme raporu bulunmuyor. Bu da olası bir depremde ağır hasar ya da çökme riski anlamına geliyor
8-14
Son İstanbul depremi, zengin yatırımcıları da tedirgin etti. Gayrimenkul danışmanlarına göre, deprem sonrası lüks yalı satışlarında artış yaşandı.
9-14
Lüks konut talebi, İstanbul’un tarihi dokusundan daha güvenli ve izole alanlara yönelmiş durumda. Sadece son iki haftada piyasa değeri milyar liraya ulaşan ve geçen 5 yalı satışa çıkarıldı. Satılık yalı ilanlarının sayısı gözle görülür şekilde yükseldi.
10-14
Emlak sektöründeki uzmanlar, yüksek gelir grubuna mensup kişilerin Bodrum, Alaçatı ve Çeşme gibi bölgelerdeki müstakil, yeni yapılmış ve zemin açısından daha güvenli evlere yöneldiğini belirtiyor.
11-14
Lüks gayrimenkul satışı yapan Handan Bozanoğlu “İstanbul deprem gerçeği ile yüzleşti. Her ne kadar benzersiz bir şehir olsa da insanlar canını düşünmek zorunda. Bu nedenle başta Boğaz Hattı’ndaki yalılar olmak üzere sahil kesiminden çıkışlar başladı" dedi.
12-14
Bozanoğlu sözlerine şöyle devam etti: "İnsanlar ya kiraya vermek ya da satarak Bodrum ve Çeşme gibi bölgelere gitmek istiyor. Ancak yalı veya da değerli gayrimenkullerin fiyatları deprem nedeniyle çok düştü. Bu da insanları düşündürüyor."
13-14
Deprem korkusu hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından Boğaz yalılarını cazibesiz hâle getiriyor. Tarihsel ve kültürel miras anlamında paha biçilemez olan Boğaz yalıları, ciddi doğal afet riskiyle karşı karşıya.
14-14
