Alışveriş merkezinden kentsel lagüne dönüşüm: Tainan Spring

ÖMER TALHA UĞUR
Abone Ol

MVRDV Stüdyo, şehir merkezindeki eski bir alışveriş merkezi arazisini bitkilerle donatarak, alanda kentsel bir havuz inşa ediyor. Tainan Spring projesiyle şehirde; yeşil alan ve sahil yeniden birleştirilerek kentsel bir lagün oluşturuluyor.

Tainan Spring havuz tasarımı.

Proje, Tainan Kanalı'nın doğusundaki "T Ekseni" canlandırıyor. Eski China Town Alışveriş Merkezi ile şehrin Haian Caddesi’nde bulunan 1 kilometre uzunluğundaki alan birleştirilerek yeni bir peyzaj stratejisi oluşturuluyor. Tainan Spring; yeni bir halk meydanı ve kentsel havuz inşasına ek olarak; kamu yollarını iyileştirme, trafiği azaltma ve yerel tesisler ekleme noktasında da birçok çözümü bünyesinden barındırıyor.

Proje, şehrin tarihinde önemli bir yere sahip olan eski limanın yerine konumlanıyor.

Tainan’ın su ağı, 17. yüzyıldan beri şehrin denizcilik ve balıkçılık endüstrisinin temelini oluşturuyor. Ancak 1980'lerden sonra bu durum değişiyor. China Town Alışveriş Merkezi, 1983 yılında Tainan Kanalı'nın yanındaki eski limanın üzerine inşa ediliyor. Günümüzde hizmet vermeyen ticari yapı arazisi, geliştirilen proje sayesinde kentsel geri dönüşümün yenilikçi bir örneğini oluşturuyor.

Proje, MVRDV tarafından

Stüdyo sadece bölgesel değil, uluslararası bir fikir sunan Tainan Spring ile ilgili şu ifadeleri kullanıyor:

Çevrimiçi alışverişin, günümüzde fiziksel mağaza alışverişinin yerini aldığını söyleyebiliriz. Tainan Spring de bu bağlamda, alışveriş merkezleri için hangi çözümlerin mümkün olduğunu gösteriyor."

Tainan Spring, bölgeyi canlandırmak için geniş bir alanı kapsıyor.

Kentsel havuzun ve yemyeşil yerel bitkilerin hakim olduğu, gölgeli bir pasajla çevrili olan alışveriş merkezinin yeraltı otoparkı; halka açık bir plaza görevi görüyor. Havuz, tüm mevsimler için bir buluşma noktası olacak şekilde dikkatlice planlanmış.

Havuz, her mevsime uygun bir toplanma alanı sağlayacak şekilde tasarlanmış. Sıcak aylarda buharlarla ortam serinletiliyor.

Yağmurlu ve kurak mevsimlerde su seviyesi yükseliyor veya düşüyor. Sıcak havalarda sis püskürtücüler, yerel sıcaklığı düşürüyor. Ziyaretçilere hoş bir rahatlama sağlayarak klima kullanımını da azaltmayı hedefliyor.

MVRDV ekibi, çevrimiçi alışverişin popülerleşmesiyle, kullanılmayan alışveriş alanlarının nasıl daha faydalı kamusal alanlara dönüştürülebileceğini gösteriyor.

Havuz kısmı; oyun alanlarına, toplanma alanlarına ve performanslar için bir sahneye ev sahipliği yapıyor. Binanın yeniden yapılandırılan betonarme iskeleti sayesinde; mağazalar, büfeler ve diğer olanaklar için kullanılabilecek alanlar oluşuyor.

Zamanla yemyeşil bir alana dönüşmesi planlanan, yerel bitkilerle çevrili proje; adanın başka yerlerinde bulunan doğa manzaralarından esinlenerek şehre daha yeşil kamusal alanlar sunmayı amaçlıyor.

Buna ek olarak ikinci bodrum katı yapısının bir kısmı, insanların alanın tarihini daha iyi anlaması adına, cam zeminle görünür kılınıyor. Cam zemin sayesinde, şehrin tarihine önemli bir etki bırakan alışveriş merkezinin eski izleri açığa çıkıyor.

Tainan Spring lagünü, sokak seviyesinin aşağısında konumlandırılmış olan eski yer altı otopark alanına yerleştiriliyor.

Mirasın korunması noktasındaki hassasiyet; yeni caddenin tabula rasa yaklaşımıyla temizlenmeden ve yenilenmeden düzenlenmesini beraberinde getiriyor. Eski alışveriş merkezinin temelleri; parktan ve lagünden çağdaş bir Roma Forumu gibi kendini gösteriyor.

Havuz alanı; bitkiler, oyun alanları, toplanma alanları ve alışveriş merkezinin betonarme iskeletinin kalıntılarıyla çevriliyor.

MVRDV’nin Tainan Spring projesinin kilit stratejisi ve en önemli kısmı; yeşil alanı şehre dahil etmek olarak karşımıza çıkıyor. Hem halk meydanında hem de Haian Caddesi’nde; Tainan coğrafyasından yerel ağaçlar ve çalılar, doğal peyzajı taklit edecek şekilde bir araya getiriliyor. Ayrıca geniş ekim alanları da sunarak,çok katmanlı bir bitki örtüsü sağlıyor.

Projenin kapsadığı 2 ada, birbirleriyle yolun altından birleşiyor.

Bitki alanlarının yoğunluğu, dükkan cephelerine göre değişiyor. İhtiyaç duyulan yerlerde bitkilere daha fazla alan sunuluyor. Yeni ekilen alanlar yavaş yavaş yemyeşil bir bahçeye dönüşmesi ve iki-üç yılın ardından tasarımın tam olarak hedeflenen konuma gelmesi planlanıyor.

Eski alışveriş merkezinin olduğu alan artık şehrin en canlı bölgeleri arasında gösteriliyor.

Alışveriş merkezinin iskeleti, proje dahilinde yeniden değerlendiriliyor.

Şehrin tarihinden esinlenilerek tasarlanan yeşil alan ve havuz; projenin temelindeki önemli iki unsur olmuş. Betonarme yapı ağırlıklı oldukça gri bir şehir olan Tainan’da, yeşilin mümkün olan her yere konumlandırılmasıyla birlikte şehir; çevredeki manzarayla yeniden bütünleşiyor.

Havuz, şehir içerisinde çekim noktası oluşturuyor.

2020 yılında tamamlanan Haian Caddesi'nin yenileme projesi; caddeyi kısa sürede Tainan'ın en hareketli caddelerinden biri haline getiriyor. Caddedeki araba sirkülasyonu da tek şeride düşürülerek trafik ciddi oranda azaltılıyor.

Alışveriş merkezinin unsurları özellikle korunuyor. Tasarım ofisi, limanın alışveriş merkezi dolayısıyla kapatılmış olmasına atıfta bulunuyor.

Proje istenen noktaya geldiğinde, tam anlamıyla yemyeşil bir orman oluşması hedefleniyor.

Proje aynı zamanda sokağın olumsuz özelliklerinden biri olan; yer altı havalandırma kuyularına da değiniyor. Bu altyapı sorunları şehirde tam olarak giderilememiş olsa da; görsel varlıklarının en aza indirgenmesi amacıyla, tek tip bir renge boyanıyor.Tainan şehri daha sonra bu yapıları dekore etmek için de bir dizi yerel sanatçıyla çalışmalar düzenliyor.

Vaziyet planı.

Cadde seviyesinin altında kalan kotun planı.

Konum

Tainan, Tayvan

Yıl

2020

Bütçe

4.700.000

Yüzey

54600 m²

Müşteri

Tainan Şehir Hükümeti

Durum

Gerçekleşti

Temalar

Boş Zaman, Sürdürülebilirlik, Dönüşümler

Mimar

MVRDV

Fotoğraflar

Daria Scagliola

Sorumlu yönetici

Winy Maas

Ortak

Wenchian Shi, Jeroen Zuidgeest

Proje Koordinatörü

Hui Hsin Liao

Tasarım ekibi

Hui Hsin Liao, Angel Sanchez Navarro, Stephan Boon, Xiaoting Chen, Chi Yi Liao, Dong Min Lee, Andrea Anselmo, Yi-Chien Liao, Zuliandi Azli, Olivier Sobels

Görselleştirme

Antonio Luca Coco, Costanza Cuccato, Davide Calabro, Paolo Mossa Idra

Ortaklar

Şehir Planlamacıları

Şehirciler İşbirliği, Taipei, Tayvan

Yerel Mimar

LLJ Architects, Taipei, Tayvan

Peyzaj Tasarımcıları

Progressive Environmental Inc., Taipei Tayvan

Yapı Tasarımı

Urban Sculptor, Taipei, Tayvan

Trafik Mühendisleri

THI Consultants Inc., Taipei, Tayvan

MEP

Songsing Engineering Consultants Inc., Taipei, Tayvan

Resimler



Aplus Digital Technology Co., Ltd