Erzurum'da emsal karar: Çatıdan düşerek sakat kalan öğrenciye rekor tazminat!
Erzurum’da 2016 yılında apartman çatısından düşen kar ve buz kütlesi nedeniyle kalıcı olarak sakatlanan üniversite öğrencisi için açılan tazminat davasında mahkeme, toplam 20 milyon 500 bin liranın arsa payları oranında sorumlulara yüklenmesine hükmetti. Kararda, binanın bakım yükümlülüğünün açık biçimde ihlal edildiği vurgulandı.
Erzurum’da 2016 yılında meydana gelen buz düşmesi olayıyla ilgili uzun süredir devam eden hukuk süreci sonuçlandı. Kentin Yakutiye ilçesinde bir apartmanın çatısından kopan kar ve buz parçalarının altında kalarak yüzde 100 oranında kalıcı maluliyet yaşayan üniversite öğrencisi için mahkeme 20 milyon 500 bin lira tazminata karar verdi. Mahkeme, söz konusu tutarın her bir kat malikinden arsa paylarına göre tahsil edilmesini hükme bağladı.
Bina bakımı ve sorumluluk tartışması
Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin gerekçeli kararında, olay tarihinde geçerli yönetmelikler doğrultusunda hazırlanan maluliyet raporlarının öğrencinin tamamen bakıma ihtiyaç duyduğunu ortaya koyduğu belirtildi. Raporda, mağdurun temel yaşam faaliyetlerini tek başına sürdüremeyecek durumda olduğu, bu nedenle ömür boyu destek ve bakım giderlerinin zorunlu hale geldiği ifade edildi.
Mahkeme: Yükümlülük yerine getirilmedi
Kararda, bina yönetimi ve kat maliklerinin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bakım ve güvenlik görevlerini yerine getirmediği vurgulandı. Uyarı levhası bulundurulmasının bu sorumluluğu ortadan kaldırmadığı hatırlatılarak, çatıda biriken kar ve buzun temizlenmesinin zorunlu bir tedbir olduğu kaydedildi. Mahkeme, tarafların ekonomik durumunu ve mağduriyetin büyüklüğünü değerlendirerek manevi tazminat talebini de tamamen kabul etti.
Ceza yargılaması ve kararın etkisi
Olayla ilgili daha önce yürütülen ceza davasında, bina yöneticisine verilen 15 aylık hapis cezasının hükmünün açıklanmasının geri bırakıldığı biliniyor. Tazminat kararının gerekçesinde ise meydana gelen ihmalin toplum açısından önemli bir uyarı niteliği taşıdığına dikkat çekildi. Mahkemenin belirlediği tazminat tutarının, uzun yıllara yayılan faiz hesaplamalarıyla birlikte daha da artacağı ifade edildi.