Boğaza nazır dönüşüm: Actera Group Ofis Yapısı

En az 143 yıllık geçmişe sahip olan binanın vergi kayıtları 1875 yılına kadar uzanıyor. Tarihi yapı, zamanında alkol ve ispirto fabrikası olarak inşa ediliyor ancak Erken Cumhuriyet Dönemi uygulamalarında bu malzemelerin üretimi tekele geçince fabrikada briket kömür üretimine geçiliyor.

Boğaziçi sahil şeridinde bulunan yapı daha sonra plaj ve yazlık sinema olarak kullanılıyor. 2005'de ise Sumahan on the Water isminde bir turizm işletmesine dönüştürülüyor.

2016 yılına gelindiğinde NMSH (Nevzat Sayın Mimarlık Hizmetleri) yapının yarısını Actera Group’un ofisine dönüştürecek bir proje hazırlıyor.

Tasarım ekibi yeni kullanım programını oluştururken bulundukları binanın tarihini ve coğrafi konumunu göz önünde bulunduruyor.

Otel olarak kullanılan hacimden hiç iz bırakmamaya çalışan ekip karşılaştıkları en büyük zorluğun bu olduğunu belirterek, durumu şöyle ifade ediyor: “Otel olarak tanımlanıp yapılmış olan her şey çok nitelikliydi. Eski ya da iyi olmayan bir şeyi değiştirmek kolay; fakat zor olanla karşı karşıyaydık. Yeni ve çok iyi bir şeyi değiştirmemiz isteniyordu. Tek tesellimiz, değişiklikten önceki halinin etkileyici ve iyi hislerini şimdi de taşıyor olması.”

Rıhtım seviyesinde bulunan 2. bodrum katında; açık ofisler, mutfak ve toplantı odası bulunuyor.

Galeri boşluğunun manzaraya yönlendirildiği 1. bodrum katta, ofisler devam ettiriliyor.

Ana girişin bulunduğu cadde kotu seviyesindeki zemin katta, karşılama alanı ve çok sayıda irili ufaklı toplantı odası yer alıyor.

1.kat ofisleri cam bölmelerle ayrılmış odalardan oluşuyor.

Tüm kat çözümleri cadde tarafında kalan -servis veren- mekanlar ve deniz tarafında kalan -servis alan- mekanlar arasındaki ilişkiyi doğru kurgulamak üzerine oluşturuluyor.

Ekip yapıların ömrünün oldukça uzun olduğunu, yeniden işlevlendirme projeleri ile uzun yıllar kullanılmaları gerektiğini vurgulayarak Actera Ofis’in yıkımsız, dönüştürülerek kullanım alanında iyi bir deneme olduğunu belirtiyor.