Teşvikiye’de modern apartman: Nur Apartmanı

Nur Apartmanı, İstanbul’un Şişli semtinde bulunuyor. Apartmanın yan parselinde tescilli bir tarihi bina yer alıyor. Tescilli anıta bitişik bir yapı tasarlanması sebebiyle anıtlar kurulu süreç boyunca incelemelerde bulunuyor.Erginoğlu & Çalışlar Mimarlık, tasarımın özellikle kabuğunda tarihi esere saygı gösterecek bir strateji üzerinde çalışıyor. Çatı eğimi ve cephe tasarımında tarihi eser baz alınıyor.

Proje, hem parseldeki eski apartmana kıyasla modern bir görünüm taşıyor hem de dairelerin daha verimli planlara sahip olduğu bir kurgu amaçlıyor. 6 katlı apartmanda normal katlara ek olarak bir dubleks çatı katı ve bir bodrum kat yer alıyor. 144 m² taban alanına oturan yapıda çıkmalarla hareketlilik oluşturuluyor. Çatı eğimi %45 olarak ayarlanıyor ve maksimum 17,5 metre yüksekliğe çıkılıyor.

Yeni tasarım, yerini aldığı eski apartmana kıyasla çeşitli farklılıklar getiriyor. Bu değişiklikler sürecin başından itibaren işverenler ile daire sayısı, ebatları ve ihtiyaçları gibi temel konularda yapılan görüşmelerle kararlaştırılıyor. Teşvikiye apartmanlarında, günümüz koşulları için apartman görevlisine ayrı bir daireye gerek olmadığı kararlaştırılıyor. Eskiden binanın uzun cephesinde bulunan apartman girişi, kat planlarının verimini artırmak için binanın kısa cephesine taşınıyor.

Önceki binada çıkmalar kısa cephede yer alırken yeni binanın geniş cephesinde ana kütleye bağlanan 70 cm’lik dev bir konsol tasarlanıyor. Özellikle cephe alternatifleri üzerindeki çalışmalar başta olmak üzere proje süreci boyunca 3 boyutlu modelleme ve fiziksel maket çalışmaları yapılıyor. Projenin bağlı olduğu Şişli Belediyesi ile irtibat kuruluyor ve tasarım kararları binanın ihtiyaçları ile yönetmelikler çerçevesinde geliştiriliyor.

Yeri değiştirilen çekirdek, planda karanlık bir noktaya yerleştiriliyor. Belediye tarafından şart koşulan asansör sirkülasyona ekleniyor. Asansör, merdiven ve iki mekanik şafttan oluşan çekirdekten geriye kalan eski düzende olduğu gibi iki daireye ayrılıyor. 2+1 iki daireye sahip eski plandan farklı olarak çeşitlilik oluşturmak için katlarda bir tane 2+1, bir tane de 1+1 daire yer alıyor.

Eski apartmanın 4. ve çatı katlarında ayrı birer daire bulunurken yeni apartmanda 4. kat ile çatı katını içten birbirine bağlayan iki adet dubleks daire tasarlanıyor. 2+1 şekilde geliştirilen iki dubleks daire ile üst katların iki farklı mülk sahibi tarafından kullanılması sağlanıyor. Dubleks dairelerinin gün ışığından daha fazla yararlanması için çatı pencereleri oluşturuluyor.

Zemin katta yer alan dört farklı dükkan yerine ise bodrum katta deposu bulunan tek bir ticari alan tasarlanıyor. Dükkanın mümkün olduğunca fazla gün ışığı alması için tavandan kaldırım hizasına kadar uzanan yekpare bir cam cephe tasarlanıyor. Düşeyde kesintisiz cam cephe dükkan için ciddi vitrin alanı sunarken bodrum katın da aydınlanmasını sağlıyor.

Cephe tasarımının apartman kimliğini doğrudan yansıttığı için bu noktaya ciddi önem veriliyor. Cephe konusunda öncelikle çevre yapıların cepheleri inceleniyor ve mahallenin genel cephe dokusuna dair veriler elde ediliyor. Çalışmalarda köşe parseldeki Nur Apartmanı’nın sahip olduğu iki cephenin de yaz aylarında kesintisiz şekilde gün ışığı aldığı tespit ediliyor. Kışın ise yalnızca üst katların gün ışığı aldığı, giriş ve ara katların güneş görmediği anlaşılıyor.

Erginoğlu & Çalışlar Mimarlık, cephe tasarımında önceki projelerinden farklı ürünler kullanarak malzeme kütüphanelerini çeşitlendirmeyi hedefliyor. Yapının ana kütlesinde bölgede sıklıkla görülen klasik bir malzeme olan tuğla kullanılıyor. Apartmanın uzun cephesinde çıkma yapan konsol kısmında SinterFlex cephe kaplaması ve dev kayar kumaş paneller tercih ediliyor. Kayar paneller aracılığıyla gün ışığının kontrollü şekilde iç mekana ulaşması hedefleniyor.

Hareketli panellerin ağırlıkları konusunda statik hesaplamalar yapılarak tasarımın sağlam ve kullanışlı olmasına dikkat ediliyor. Özgün bir cephe tasarımına sahip Nur Apartmanı’nın mahalleye yenilikçi bir dokunuş getirmesi amaçlanıyor.