Konutta yeni dönem başlıyor: TOKİ ve Emlak Konut’tan sertifikalı yatırım modeli | Ev almak isteyenler dikkat... Küçük birikimlerle konut sahibi olmanın yolu açılıyor
Gayrimenkul yatırımlarında yeni dönem resmen başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 24 Temmuz'da tanıtacağı projeyle, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen “gayrimenkul sertifikası” modeli hayata geçiriliyor. Bu sistem sayesinde vatandaşlar, küçük tasarruflarla konut projelerine ortak olabilecek ve değer artışından pay alabilecek. Peki sertifikalı yatırım modeli ne? Gayrimenkul sertifikası nasıl alınır?
1-6
Konut sahibi olmak isteyen ancak yeterli birikimi olmayan vatandaşlar için umut verici bir gelişme yaşandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan yeni uygulama, gayrimenkul sektörüne farklı bir yatırım alternatifi sunuyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen gayrimenkul sertifikası sistemi, konut alımını kolaylaştıracak yeni bir model olarak dikkat çekiyor.
2-6
Gayrimenkul sertifikası nedir, nasıl alınır?
Yeni sistemde konutlar küçük paylara bölünerek “gayrimenkul sertifikası” adı altında yatırımcılara sunulacak. Her sertifika, dairenin büyüklüğü, değeri, oda sayısı ve konumuna göre şekillendirilecek. Bu sertifikalar, yatırım hesabı bulunan vatandaşlar tarafından bankalar ve aracı kurumlar üzerinden satın alınabilecek.
3-6
Sistemin sunduğu avantajlar arasında:
Peşinat ve kredi gerektirmemesi
Tapu işlemleriyle uğraşmadan yatırım yapılabilmesi
Borsada işlem görebilmesi sayesinde alım-satım kolaylığı
Konut değer artışından pay alınabilmesi
yer alıyor.
4-6
Tapu, peşinat, kredi yok
Yeni modelle birlikte ev sahibi olma sürecinde karşılaşılan pek çok zorluk ortadan kalkıyor. Tapu işlemleri, peşinat ödemeleri, kredi süreci gibi masraflı ve zaman alıcı işlemlere gerek kalmadan yatırım yapılabilecek. Ayrıca sertifikaların Borsa İstanbul’da işlem görecek olması, yatırımcıya dilediği zaman alım-satım yapabilme esnekliği kazandıracak.
5-6
Sertifikalı konut yatırımı
Bu sistem, ev sahibi olmak isteyen ancak birikimi yeterli olmayan vatandaşlara büyük bir fırsat sunuyor. Konut projelerinden küçük paylarla ortak olma imkanı, hem yatırım yapma hem de konut fiyatlarındaki artıştan kazanç elde etme şansı sağlayacak. Aynı zamanda klasik konut satış sürecinin getirdiği maliyet ve zaman yükü de ortadan kalkacak.
6-6
