SON DAKİKA: Kasım 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu | TÜİK Açıkladı: İşte TÜFE ile Yeni Ev ve İş Yeri Kira Zammı Hesaplama
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Kasım 2025 kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) bugün duyurduğu Ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte, Kasım ayında sözleşme yenileyecek olanlara uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da netleşti. Peki, kira artış oranı kasım 2025 yüzde kaç oldu? İşte TÜFE bazlı yeni oran ve örnek hesaplama tablosu.
1-7
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Kasım 2025 Pazartesi sabahı saat 10:00'da Ekim ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyu ile paylaştı. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi için belirleyici olan yasal kira artış oranı da belli oldu.
2-7
Temmuz 2024'te sona eren %25'lik konut kirası zam sınırı uygulamasının ardından, artık hem konut hem de iş yerleri için tek belirleyici kriter TÜFE'nin 12 aylık ortalaması oldu.
3-7
Kasım Ayı Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu? (Kasım 2025)
TÜİK'in açıkladığı Ekim 2025 enflasyon verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması yüzde 37,15 olarak gerçekleşti.
Bu rakam, Kasım 2025 itibarıyla kiracılara yasal olarak uygulanabilecek en yüksek (tavan) zam oranını ifade etmektedir. Borçlar Kanunu'na göre, ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış yapma hakkına sahip değildir.
4-7
Geçen Ay Oran Kaçtı?
Hatırlanacağı üzere, Eylül ayı verilerine göre hesaplanan Ekim 2025 kira artış oranı %38,36 olarak uygulanmıştı. Açıklanan yeni oranla birlikte 12 aylık ortalamada sınırlı bir düşüş yaşanmış oldu.
5-7
Kira Artış Oranı Hesaplama Nasıl Yapılır? (Kasım 2025 Örnek)
Yasal tavan oran olan %37,15 üzerinden yeni kira bedelini hesaplamak oldukça basittir. Mevcut kira bedelinize bu oranı uygulayarak yeni kiranızı bulabilirsiniz.
İşte adım adım Kasım 2025 kira zammı hesaplama örneği:
6-7
Örnek Hesaplama
Mevcut Kira Bedeli (Aylık): 20.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2025
Uygulanacak Tavan Artış Oranı: %37,15
Kira Artış Tutarı (Zam): 7.430,00 TL (20.000 TL x 0,3715)
Aylık Yeni Kira Tutarı (Tavan): 27.430,00 TL
7-7
