Kira getirisi en yüksek 15 şehir belli oldu: İstanbul, Ankara ve Eskişehir listeye giremedi!
Türkiye'de konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Kira getirisi en yüksek şehirler sıralamasında İstanbul, Ankara ve Eskişehir ilk sırada yer almadı. Yatırımcılar için öne çıkan şehirlerdeki kira getirisi oranları dikkat çekiyor. Kira getirisi yüksek şehirlerin listesi açıklandı.
1-14
Kira Getirisi En Yüksek 15 Şehir
Türkiye’de son dönemde konut yatırımcılarının ilgisini çeken şehirler arasında kira getirisi sıralamaları dikkat çekiyor.
2-14
Zraporu tarafından yapılan araştırmaya göre, 2024’te kira getirisi en yüksek olan şehirler İstanbul, Ankara ve Eskişehir’in gerisinde kaldı.
3-14
4-14
Yatırımcıların Gözdesi Olan Şehirler
2024 itibarıyla Ağrı, Edirne, Bingöl, Yozgat, Bilecik gibi şehirlerde konutların yıllık getiri oranları artış gösterdi.
5-14
Ağrı %7,74, Edirne %7,76 ve Bingöl %7,81 oranında kira getirisi sağladı. Bu şehirler, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.
6-14
En Düşükten Yükseğe Kira Getirisi Sıralaması
Ağrı 3.1 milyon TL ile en yüksek getiriye sahipken, Kilis 1.9 milyon TL ile bu sıralamada düşük getiri ile son sırada yer aldı. İşte 2024’te kira getirisi en yüksek 15 şehir sıralaması:
7-14
Ağrı: 3.117.280 TL – %7,74
Edirne: 4.241.598 TL – %7,76
Bingöl: 3.525.665 TL – %7,81
Yozgat: 3.093.120 TL – %7,96
Bilecik: 3.299.790 TL – %8,07
8-14
Kilis: 1.921.800 TL – %8,11
Tekirdağ: 3.495.240 TL – %8,12
Muş: 3.306.460 TL – %8,17
Kütahya: 3.121.316 TL – %8,18
9-14
Şanlıurfa: 3.313.920 TL – %8,18
Artvin: 3.423.060 TL – %8,45
Karaman: 3.216.510 TL – %8,57
10-14
Kars: 2.347.259 TL – %8,76
Ankara: 4.219.670 TL – %8,90
Kırıkkale: 2.583.490 TL – %9,01
11-14
İstanbul, Ankara ve Eskişehir Neden Listede Değil?
İstanbul, Ankara ve Eskişehir gibi büyük şehirler genellikle yüksek kira getiri oranları ile bilinse de, 2024’teki sıralamada ilk 15 şehir arasında yer almadılar.
12-14
Bu durum, özellikle bazı şehirlerdeki değer artışı hızının, bu illere kıyasla daha yüksek olmasından kaynaklanıyor.
13-14
Yüksek Kira Getirisinin Sebepleri
Uzmanlar, bu şehirlerdeki kira getirilerinin yüksek olmasının arkasında konut talebinin artışı ve ekonomik faktörlerin etkili olduğunu belirtiyor. Değer artış hızının yüksek olduğu bölgelerde gayrimenkul, alternatif yatırım araçlarına kıyasla daha cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.
14-14
