Emlak ilanlarına sıkı denetim: Keyfi fiyat artışına ceza geliyor
Emlak sektöründe fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla hazırlanan yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Artık ilanlarda gerekçesiz fiyat yükselten hem mal sahipleri hem de aracı emlakçılar idari yaptırımla karşı karşıya kalacak.
Ticaret Bakanlığı, internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarındaki keyfi ve aşırı fiyat artışlarını engellemek için önemli bir adım attı. Yeni yönetmelik değişikliği ile ilanlar artık daha sıkı şekilde denetlenecek, spekülatif fiyatlandırma yapanlara yaptırım uygulanacak.
Yönetmelikte değişiklik yapıldı
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklik, 30 Mayıs 2025 itibarıyla yürürlüğe girdi. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, emlak piyasasında adil, rekabetçi ve istikrarlı bir yapının sağlanması, aynı zamanda tüketicinin korunması amacıyla çalışmaların sürdüğü belirtildi.
Yeni düzenlemeyle birlikte, ilan platformlarında yayımlanan konut ve taşınmaz ilanları daha yakından izlenecek. Piyasa koşullarını sarsacak şekilde gerçek dışı ve manipülatif fiyat artışı yaptığı tespit edilen kişi ve işletmelere cezai işlem uygulanacak.
Sadece emlakçılar değil, mal sahipleri de sorumlu
Bakanlık açıklamasında, getirilen düzenlemeyle birlikte artık sadece emlak ofislerinin değil, ilan veren mülk sahiplerinin de sorumluluk altında olacağı vurgulandı.
Bakanlığın açıklamasında şu ifadeler yer aldı:
"30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklanmış; ayrıca, emlak İşletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlenmiştir.
Yapılan bu düzenlemeyle artık sadece emlak işletmeleri değil, bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecektir."
Bu kapsamda, haksız fiyat artışı yapan mal sahipleri de artık doğrudan idari yaptırımlarla karşılaşabilecek.
