Gayrimenkul gelirlerini gizleyenler MEVA’ya takıldı: 5,9 Milyar TL'lik bedel ortaya çıktı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında devreye aldığı Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi ile gayrimenkul üzerinden gelir elde edip vergisini ödemeyen kişileri tek tek tespit etmeye başladı. Sistem sayesinde, bu yıl el değiştiren 16 binden fazla taşınmaz analiz edildi ve tapu beyanı ile gerçek satış değeri arasında uyumsuzluk tespit edilen 9 bin 150 kişiden açıklama istendi.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından geliştirilen MEVA, coğrafi bilgi sistemi temelli bir yazılım altyapısıyla çalışıyor. Tapu, ikametgah, yapı ruhsatı, banka kredisi ve ilan bilgileri gibi birçok veriyi bir araya getiren sistem, gayrimenkullerin gerçek piyasa değerlerini tespit ederek hem alım-satım hem de kira gelirlerini izleme imkânı sunuyor.
Pişmanlıkla ödeme şansı verildi
Denetim ekipleri, tapuda düşük bedelle işlem yapılan taşınmazlar için alıcı ve satıcılardan izahat talep etti. Gönüllü olarak uyum sağlayan 2 bin 475 kişi, toplamda 5,9 milyar liralık alım-satım bedelini gerçek değeriyle beyan etti. Böylece, 113,9 milyon liralık tapu harcı pişmanlık hükümleri kapsamında cezasız olarak tahsil edildi.
Açıklaması yeterli görülmeyen ve gönüllü ödeme yapmayan mükellefler hakkında ise vergi incelemesi başlatıldı. Bu kişiler için eksik ödenen harçlara yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası uygulanması gündemde.
Kiracılar da radar altında
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA sisteminin yakın zamanda tüm vergi dairelerinde aktif olarak kullanılacağını belirterek, gayrimenkul gelirlerinin şeffaf biçimde izleneceğini vurguladı. Şimşek, "Kiraya verilerek gelir elde edilen, ancak beyan edilmeyen mülkler de tespit edilerek gerekli işlemler hızla yapılacak" dedi.
Bakanlık, bu dijital denetim aracı sayesinde hem alım-satım işlemlerinde doğru değerlerin beyanını hem de kayıt dışılığın azalmasını hedefliyor. Yetkililer, vatandaşlara tapuda gerçek satış bedelini gizlemeden işlemlerini yapmaları ve gönüllü olarak vergisel yükümlülüklerini yerine getirmeleri çağrısında bulundu.