İş yeri açma yönetmeliğinde değişiklik: Günlük kiralamalara ruhsat şartı geliyor

Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme ileturizm amaçlı kiralama, Airbnb türü kısa dönem konut kullanımı ve iş yeri ruhsat süreçleri için yeni kurallar yürürlüğe girdi. Yapılan değişiklik, özellikle büyük şehirlerde artan kısa süreli kiralama faaliyetlerinin kontrol altına alınmasını hedefliyor.

Turizm amaçlı konutlara yeni ruhsat zorunluluğu

Yönetmeliğe göre aynı binada 5 bağımsız bölümün kısa süreli olarak turizm amacıyla kiraya verilmesi durumunda iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu hâle geldi. Bu tür kiralamalarda konutların duman dedektörü, yangın söndürme ekipmanı ve acil çıkış imkânı gibi yangın güvenliği unsurlarını eksiksiz bulundurması gerekecek.

Kısa dönem kiralamaya kiracı engeli

Yeni düzenleme, kiracıların kendilerine ait olmayan konutları üçüncü kişilere kısa süreli olarak kiralamasının önüne geçti. Belediyeler ve ilgili bakanlıklar, konutların turizm amaçlı kullanılıp kullanılmadığını yerinde denetleyebilecek. Böylece kısa dönem kiralamaların ticari faaliyet niteliği taşıyıp taşımadığı da daha net belirlenecek.

Ruhsat başvuruları için 2 aylık süre

İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin süreçte de önemli bir değişiklik yapıldı. Belediyeler veya il özel idareleri, eksiksiz yapılan ruhsat başvurularını en geç 2 ay içinde sonuçlandırmakla yükümlü olacak. Bu süre içinde ruhsat verilmezse, belge Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın il müdürlükleri tarafından düzenlenecek.