Kiracılar dikkat: Açıklama yazılmasa da kira bedeli sayılıyor
Kiracıların banka hesaplarından gönderdiği ücretin açıklama kısmına "kira bedeli" ifadesi yazılmasa da ödemenin kira sayıldığı belirtildi. Kiracının ev sahibine gönderdiği ücretin taraflar arasında sözleşme olarak kabul edildiği ifade edildi.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, son dönemlerde yaşanan kira artışları sebebiyle ev sahipleri ile kiracılar arasında bazı anlaşmazlıkların ortaya çıktığına değinerek, ev sahibi ve kiracı arasında yapılan anlaşmaların belgelenmesinin tüketiciyi koruduğunu aktaran Şahin, bazı ev sahiplerinin konutunu yüksek bedellerle kiraya verebilmek için kiracısını mağdur ettiğini söyledi.
Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden para transferiyle yapan kiracıların mutlaka dekont veya belge almaları gerektiğine dikkat çekerek, elden kira ücreti ödenmemesi gerektiğini vurguladı.
"Kiracının banka hesabından gönderdiği ücret, açıklama yazılmasa da kira bedeli sayılıyor”
Şahin, bazı tüketicilerin ev sahiplerine banka üzerinden kira bedeli yatırırken işlem sırasında açıklama kısmını boş bıraktığını, bunun da kendilerini endişeye soktuğunu belirtti.
Şahin şöyle açıklamada bulundu:
"Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına 'kira bedeli' yazmadı. Böyle olsa bile o kira sayılır çünkü bir kira sözleşmesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir sözleşme var. Sözleşmeye istinaden kiracı her ay ev sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer çünkü daha önce böyle bir dava açılmış ve Yargıtay bu konuda bunun kira olduğunun kararını vermiş. Dolayısıyla ev sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu konuda endişe etmesin."
"Kiracının itirazda bulunması yeterli"
Bazı ev sahiplerinin durumu fırsata çevirmek istediğini belirten Şahin, "Kötü niyetli bir ev sahibi, açıklama kısmına 'kira bedeli yazmadı' diye yeniden kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ettiklerinde konu kapanır, mahkemeden döner. Bu tarihten itibaren de kiracılarımız, lütfen ücreti gönderirken her ayın kirasını açıklama kısmına yazsın. 2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası diye yazarsanız karşı tarafın da hiçbir teşebbüs şansı kalmaz." diye konuştu.