Ev sahiplerinden akıl almaz talepler: Kiralık evin maliyeti dudak uçuklatıyor
Ev sahibi-kiracı gerilimi bitmek bilmiyor. Artan kira fiyatlarının yanı sıra ev sahiplerinin bitmek bilmeyen istekleri, kiracılar için taşınma sürecini adeta lüks haline getirdi. Bugün yeni bir eve çıkmak isteyen bir kiracının cebinden, depozito, peşin kira ve emlakçı komisyonu derken ortalama 200 bin lira çıkıyor.
Emlak piyasasındaki dengesizlik ev sahiplerini zorlarken, talepler her geçen gün daha da ağırlaşıyor.
Bazı ev sahipleri 2-3 depozito, 6 aylık peşin kira, hatta altın ya da dövizle ödeme şartı koyuyor.
Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık daire bulmanın neredeyse imkansız hale geldiğini söylüyor: “Talep çok, arz az olunca ev sahipleri kendi lehine şartlar koyuyor. Bazısı üç depozito istiyor, bazısı altı ay peşin talep ediyor. Biz emlakçılar artık arabulucu gibiyiz; iki taraf da birbirine güvenmiyor.”
Güvence istekleri sınır tanımıyor
Sadece para değil, güvence belgeleri de kiracının sırtına yüklenmiş durumda. Birçok ev sahibi artık adli sicil kaydı, kefil, maaş bordrosu ve tahliye taahhütnamesi olmadan kiralama yapmıyor.
Beşiktaş’ta yaşayan Ayşe Erdem, bunu şöyle açıklıyor: “Kötü niyetli kiracıyla uğraşmak istemiyorum. Daha önce evi harap eden kiracılarla uğraştım. Şimdi temkinli davranıyorum.”
Kiracılar banka kapısında
Artan maliyetler karşısında kiracılar çareyi kredi çekmekte buluyor. Bankalar son dönemde “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adıyla yeni ürünler sunmaya başladı.
Bu krediler kısa vadede çözüm sağlasa da uzun vadede hane bütçesini zorluyor.
Yeni bir ev arayışında olan Serkan Yıldız, yaşadıklarını şöyle anlatıyor: “Beğendiğimiz bir ev için kefil, maaş bordrosu ve tahliye taahhütnamesi istediler. Üstüne iki depozito ve bir kira peşin ödedik. Toplamda 180 bin lirayı geçti. Mecburen kredi çektim.”
