Ünlülerin daire aldığı gökdelende çatlak krizi: Milyon dolarlık dava açıldı
New York'ta bulunan lüks bir gökdelendeki ciddi yapısal sorunlar nedeniyle daire sahipleri, binanın müteahhitlerine ve projede yer alan firmalara karşı dava açtı.
New York’ta Manhattan’ın prestijli bölgelerinden biri olan Milyarderler Sırası’ndaki 432 Park Avenue adlı gökdelen, büyük bir dava ile gündemde. Lüks rezidansın daire sahipleri, binada binlerce çatlağın bulunduğunu ve bu yapısal sorunların bilinçli olarak gizlendiğini öne sürerek, müteahhit firma CIM Group’a karşı “kapsamlı dolandırıcılık” suçlamasıyla mahkemeye başvurdu.
Binanın yönetim kurulu, projede yer alan mimarlık ve mühendislik firmalarını da kapsayan davada, yapıdaki su baskınları ve diğer kusurlar nedeniyle milyonlarca dolar değer kaybı yaşandığını savunuyor.
Sorunlar yıllardır sürüyor
2015 yılında tamamlanan 432 Park Avenue, yaklaşık 1.396 metre yüksekliği ve 15:1 oranındaki yükseklik-genişlik yapısıyla, Manhattan siluetine damga vuran “kalem kuleler”den biri olarak tanınıyor. Şiddetli rüzgarlar için özel tasarım önlemleri alınan binada; boş katlar, sarkaç benzeri dengeleyiciler ve zemine kadar inen sabitleyiciler kullanıldı. Ancak bina sahipleri, 2017’den itibaren yapıda su sızıntıları, asansör arızaları, enerji verimsizliği ve gürültülü çöp şutu gibi birçok sorunun ortaya çıktığını belirtiyor.
Bu problemler üzerine, bina yönetimi 2021 yılında ilk davayı açmıştı. Şimdi ise yeni açılan dava, gökdelenin dış cephesinde 24 cm’ye ulaşan derin çatlaklar ve dökülmeler de dahil olmak üzere sayısız yapısal bozulma bulunduğunu ileri sürüyor.
Su sızıntıları ve korozyon iddiası
Dava dosyasında, bu çatlakların sadece su baskınlarına neden olmadığı; aynı zamanda binanın taşıyıcı kolonlarındaki demir aksamda korozyona yol açtığı iddia ediliyor. Bu da yapının uzun vadeli güvenliğini sorgulatıyor.
Ünlü isimler de mağdur olabilir
Kuleyi 21. yüzyılın simgesi olarak tanımlayan geliştirici Harry Macklowe’un projesi olan bina, pop yıldızı Jennifer Lopez ve Çinli iş insanı Ye Jianming gibi ünlü isimlerin sekiz haneli rakamlarla daire satın aldığı bir yer olarak biliniyor. Yeni davada, daire sahiplerinin toplamda 165 milyon dolardan fazla tazminat talep ettiği ifade ediliyor.
Taraflar iddiaları kabul etmiyor
CNN’e açıklama yapan CIM Group ve projede görev alan SLCE Architects, tüm iddiaları kesin bir dille reddettiklerini ve davanın düşürülmesi için yasal girişimlerde bulunduklarını açıkladı. Mühendislik firması WSP ise yorum yapmazken, McGraw Hudson Construction Corp’tan herhangi bir yanıt alınamadı.