Yargıtay'dan emsal karar: Kiracılar için tahliye yolu açıldı
Ev sahibi-kiracı davalarında artan uyuşmazlıklar Yargıtay’a taşınıyor. Yüksek Mahkeme, alt mahkemelerin verdiği iki tahliye kararını bozarak ev sahipleri lehine hüküm verdi.
Son dönemde artan kira anlaşmazlıkları ve tahliye talepleri, ev sahibi ile kiracılar arasındaki gerginliği artırırken, davaların birçoğu Yargıtay’a taşınıyor. Kira süresinin uzatılması ya da tahliye gerekçeleri üzerine çıkan tartışmalarda, Yüksek Mahkeme alt mahkemelerin verdiği kararları yeniden değerlendirerek yön veriyor.
"Oğlum yurt dışından gelecek" iddiaları öne sürülüyor
Kiracıda olan konutun tahliyesi için en kolay yöntem konut ihtiyacının ortaya çıkması oluyor. "Oğlum Almanya'dan gelecek, kızım evlenecek" gibi iddiaların ortaya atılmasıyla birlikte kiracının tahliyesi talep edilse de kiracılar bu durumu samimi bulmayıp ev sahibinin hukuki yollara başvurmasını talep edebiliyor.
Yargıtay iki davadaki yanlış kararı düzeltti
Yargıtay'a kadar intikal eden iki davaya ilişkin hüküm verildi ve Resmi Gazete'de yayımlandı.
10 yılı aşkın süredir kiracı olan ve oturduğu ev 2018 yılında satılan, satın alan kişinin oğlunun konut ihtiyacının olmasından dolayı kiracının tahliyesi talepli davada Yargıtay kararını açıkladı.
Davalı kişi konut ihtiyacının samimi olmadığını öne sürerek davanın reddini talep etmiş ve ilk derece mahkemesi de kiracıdan yana karar vererek davayı reddetmişti.
Yargıtay ise ilk derece mahkemesinin incelemesini doğru yapmadığını ve yanlış karar verdiğini ileri sürerek davacının davasında haklı olduğunu, davanın süregelen aşamalarının doğru gerçekleştiğini öne sürerek temyiz isteminin kabulüne ve kararın sonuca etkili olmamak üzere kanun yararına bozulmasına oybirliğiyle karar verdi.
