1,5 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödemesi Ne Kadar Oldu? Ziraat, Akbank, QNB ve Yapı Kredi 12 Kasım 2025 Güncel Faiz Oranları
Konut kredisi faiz oranları yüksek seyrini korurken, 1,5 milyon TL kredi çekecek bir vatandaşın 10 yıl sonundaki toplam geri ödemesi 5 milyon TL'yi aşıyor. 12 Kasım 2025 itibarıyla Ziraat Bankası, Akbank ve QNB %2,69 ile en düşük oranı sunan bankalar arasında. İşte banka banka güncel faiz oranları ve örnek ödeme tablosu...
1-6
Konut kredisi faiz oranları Kasım ayında da yüksek seyrini sürdürüyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 31 Ekim haftasında konut kredilerinin toplam hacmi 642,15 milyar TL’ye yükseldi. Buna rağmen, kredi faiz oranlarında bir düşüş yaşanmaması dikkat çekti. 12 Kasım 2025 itibarıyla Ziraat Bankası, Akbank ve QNB Finansbank yüzde 2,69 faiz oranıyla en uygun konut kredisi sunan bankalar arasında yer alıyor. 1,5 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisinde aylık taksit 42 bin 91 TL, toplam geri ödeme ise 5 milyon 81 bin 186 TL olarak hesaplanıyor. Uzmanlar, yüksek faiz ortamına rağmen konut satışlarının yıl genelinde artışta olduğunu, ancak olası bir faiz indirimiyle birlikte kredili konut satışlarında yeniden ivme görülebileceğini belirtiyor.
2-6
KREDİ ORANLARINDA İNDİRİM GÖRÜLMEDİ
TCMB’nin ekim ayındaki 100 baz puanlık faiz indirimine ve beklenti altı gelen enflasyon verisine rağmen konut kredisi faizlerinde bu hafta da bir gevşeme yaşanmadı. 12 Kasım 2025 itibarıyla bankalarca sunulan en ucuz konut kredisi oranı %2,69 olarak devam ediyor.
3-6
12 KASIM 2025 BANKA BANKA GÜNCEL FAİZ ORANLARI
Bankaların internet sitelerinden derlenen bilgilere göre en uygun konut kredisi (kâr payı) oranları şu şekilde:
Ziraat Bankası: %2,69
Akbank: %2,69
QNB: %2,69
Halkbank: %2,69
Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr payı oranı)
Albaraka: %2,75 (Kâr payı oranı)
Yapı Kredi: %2,79
Garanti BBVA: %2,79
İş Bankası: %2,79
Ziraat Katılım: %2,79 (Kâr payı oranı)
4-6
1,5 MİLYON TL KREDİNİN 120 AY VADELİ GERİ ÖDEMESİ
En düşük oran olan %2,69 faiz oranı üzerinden 120 ay (10 yıl) vadeli 1,5 milyon TL konut kredisinin örnek hesaplama tablosu:
Kredi Tutarı: 1.500.000 TL
Kredi Vadesi: 120 ay
Kredi Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 42.091 TL
Toplam Geri Ödeme: 5.081.186 TL
5-6
750 BİN TL KREDİ GERİ ÖDEME TABLOSU
Aynı şartlarda 750 bin TL'lik bir kredinin geri ödeme tablosu ise şu şekilde hesaplandı:
Kredi Tutarı: 750.000 TL
Kredi Vadesi: 120 ay
Kredi Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 21.045 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.551.973 TL
6-6
