Ağustos ayı kira zammı 2025 | TÜİK enflasyon verileri ne zaman açıklanacak? Ağustos ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? Ev ve iş yeri kira artış oranları belli oluyor 2025
2025 yılı Ağustos ayı kira artış oranı, milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından merakla bekleniyor. TÜİK tarafından açıklanacak olan Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yeri kiralarına yapılacak zam oranı da netleşecek. Peki, Ağustos 2025 kira artışı ne kadar olacak? Kira zam oranı nasıl hesaplanır? İşte detaylar...
1-6
Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay başında açıklanan enflasyon verilerine göre belirleniyor. Bu kapsamda 2025 yılı Temmuz ayı enflasyon oranları, 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak. Aynı gün, Ağustos ayında geçerli olacak kira zammı oranı da belli olacak.
2-6
Temmuz ayı kira artış oranı ne kadardı?
Geçtiğimiz ay ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı yüzde 43,23 olarak açıklanmıştı. Bu oran, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplandı.
3-6
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira artışı, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında belirleniyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25’lik zam sınırının ardından, artık kira zammı doğrudan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.
4-6
Örnek hesaplama şöyle yapılır:
Mevcut Kira: 10.000 TL
TÜFE 12 Aylık Ortalama: %43,23
Artış Tutarı: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
İş yeri kiralarında da aynı oran uygulanıyor. Ancak sözleşmede TÜFE’den düşük bir oran belirtilmişse, bu oran geçerli olabiliyor. Öte yandan, TÜFE oranının üzerinde bir zam yapılması yasal olarak kabul edilmiyor.
5-6
TEFE-ÜFE verileri neden önemli?
Kira artışında esas alınan TÜFE, vatandaşların satın aldığı mal ve hizmetlerdeki fiyat değişimlerini yansıtırken; ÜFE, üretici maliyetleri ve sanayi sektöründeki fiyat hareketlerini gösterir. Bu iki veri de ekonomide fiyatlandırma ve sözleşme güncellemeleri için kritik önem taşır.
6-6
