Ev kiralamada yeni dönem: Ev sahiplerinden senet şartı... Ayrıntılara dikkat!
Ev sahipleri, kiralık konutlarda peşin kira, kefil, tahliye taahhüdü derken isteklerine bir yenisini daha ekledi. Kiralık evde, senetli dönem başladı. işte detaylar...
1-4
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları her geçen yıl katlanarak artmaya devam ediyor. Bazı ev sahiplerinin kiralama için talep ettiği şartlar ise kiracıları zorluyor. Bazı ev sahipleri 12 aylık sözleşmede her ay için bir senet istiyor. Peki senetle kira yasal mı?
2-4
Ntv'de yer alan habere göre, Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, Mal sahibi kira borcunu garanti altına almak amacıyla senet talep edebilir. Senet talep etmesinde Yargıtay herhangi bir hukuka aykırılık görmüyor." dedi. Kimileri teminat olarak, kimi de kira alamama riskine karşı "Senet şart." diyor. Oysa uzmanlar uyarıyor; her senede imza atılmaz. Kira bedeli ve depozito bedeli dışında kiracıdan senet talep edilemez.
3-4
"Depozito senedi üç ayı geçemez"
Depozito bedeli için düzenlenen senette de bir şart var. Kiraz, depozito için verilecek olan senedin üç aylık kira bedelini geçemeyeceğine dikkat çekiyor.
Üç aydan fazla istenecek senedin, geçerli olmayacağını söyleyen Kiraz, "Bunun haricinde herhangi bir alacak kalemi için; demirbaşlar ve eşyalar için apartman aidat borçları benzeri gibi bir takım borçlar için senet düzenlemek zorunda değildir." ifadelerini kullandı.
4-4
