Eylül ayı kira artış oranı 2025 belli oldu mu? İşte örnek hesaplama ile Eylül ayı olası kira artış oranları
Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle belirlenecek Eylül ayı kira artış oranını merakla bekliyor. Ağustos 2025 enflasyon verileriyle netleşecek kira zammı, hem konut hem iş yeri kiralarını doğrudan etkileyecek. Peki Eylül ayı kira zam oranı ne zaman belli olacak?
1-6
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
TÜİK, Ağustos 2025 enflasyon oranlarını 3 Eylül Çarşamba günü saat 10.00'da açıklayacak. Bu veriler doğrultusunda Eylül ayı kira artış oranı da kesinleşmiş olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, açıklamanın ardından yeni dönem kira bedellerini hesaplayabilecek.
2-6
AĞUSTOS 2025 ENFLASYON VERİLERİ VE KİRA ZAM ÜST SINIRI
Temmuz 2025 TÜFE (2003=100) verilerine göre:
Bir önceki aya göre: %2,06
Yılbaşından bu yana: %19,08
Geçen yılın aynı ayına göre: %33,52
Son 12 aylık ortalamalara göre: %41,13
Bu verilere göre konut kiralarında uygulanacak yasal zam üst sınırı %41,13 olarak belirlendi. Eylül ayı kira artış oranı, TÜİK’in açıklayacağı Ağustos enflasyon verileriyle netleşecek.
3-6
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25’lik sınırın ardından kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli hale geldi. Bu hesaplama, hem konut hem iş yeri kiraları için geçerli.
4-6
ÖRNEK ZAMLI KİRA HESAPLAMASI
Mevcut kira: 15.000 TL
Zam oranı: %41,13
Zam bedeli: 6.169,50 TL
Yeni kira: 21.169,50 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam oranı: %41,13
Zam bedeli: 8.226 TL
Yeni kira: 28.226 TL
5-6
KİRACI VE EV SAHİPLERİNİN DİKKAT ETMESİ GEREKENLER
Kira sözleşmesini Eylül ayında yenileyecekler, 3 Eylül 2025 TÜİK açıklamasını takip etmeli.
Kira artışı, sadece 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanacak.
Yüksek enflasyon döneminde kira zammı, kiracının bütçesini ve ev sahibinin gelir beklentisini doğrudan etkiliyor.
6-6
