İstanbul’da Konut Fiyatlarında Uçurum: 3.500 TL’den 2,25 Milyon TL’ye Kira, 270 Bin TL’den 6 Milyar TL’ye Satılık Evler
İstanbul konut piyasasında fiyat uçurumu dikkat çekiyor. Sahibinden.com verilerine göre, şehirde kiralar 3.500 TL'den başlayıp 2,25 milyon TL'ye kadar çıkarken, satılık konut fiyatları 270 bin TL ile 6 milyar TL arasında değişiyor. Bu tablo, İstanbul'daki gelir adaletsizliğini ve yaşam maliyetlerindeki uçurumu gözler önüne seriyor.
1-5
İstanbul’da En Düşük ve En Yüksek Kiralar: Bağcılar’dan Beşiktaş’a Uçurum
İstanbul’un kiralık konut piyasasında en düşük kira 3.500 TL ile Bağcılar’da, en yüksek kira ise 2,25 milyon TL ile Beşiktaş’ta kaydedildi.
Bağcılar: 3.500 TL’den başlayan kiralar, öğrenciler ve dar gelirli aileler için seçenek sunuyor.
Beşiktaş, Nişantaşı, Kadıköy: Lüks rezidanslar, boğaz manzaralı daireler ve prestijli semtlerdeki evler kiraları astronomik seviyelere çıkarıyor.
Bu uçurum, İstanbul’da bölgesel gelir farklarını ve kiracıların yaşam maliyetindeki zorlukları ortaya koyuyor.
2-5
Satılık Konutlarda Rekor: Küçükçekmece’de 270 Bin TL, Bebek’te 6 Milyar TL
Satılık ev fiyatlarında da tablo benzer:
En ucuz ev: 270 bin TL ile Küçükçekmece’de.
En pahalı konut: 6 milyar TL ile Boğaz’ın incisi Bebek’te.
Özellikle Boğaz hattındaki villalar, tarihi konaklar ve rezidanslar, yatırımcı ve üst gelir grubuna hitap ederken; şehir merkezine uzak bölgelerde hâlâ nispeten ulaşılabilir fiyatlı seçenekler bulunabiliyor.
3-5
Esenyurt Kiralık Konutlarda Zirvede
Kiralık ilan sayısında Esenyurt ilk sırada yer alıyor.
Esenyurt’ta 3.395 kiralık ilan bulunuyor. Fiyatlar 7.500 TL’den başlıyor, 240.000 TL’ye kadar çıkıyor.
Şişli: 1.961 ilan, 8.500 TL – 1.100.000 TL arası kira.
Kadıköy: 1.955 ilan, 6.000 TL – 1.300.000 TL arası kira.
Aynı ilçenin farklı mahallelerinde bile yaşam standartlarının keskin şekilde değişmesi, İstanbul’un konut piyasasındaki sosyoekonomik eşitsizlikleri somutlaştırıyor.
4-5
Satılık Konutlarda En Çok İlan: Esenyurt, Kadıköy ve Beylikdüzü
Satılık konut ilanlarında ise hareketlilik dikkat çekiyor:
Esenyurt: 9.877 ilan. Fiyatlar 740.000 TL – 80.000.000 TL.
Kadıköy: 9.241 ilan. Fiyatlar 680.000 TL – 500.000.000 TL.
Beylikdüzü: 6.811 ilan. Fiyatlar 925.000 TL – 200.000.000 TL.
Esenyurt uygun fiyatlı projelerle öne çıkarken, Kadıköy ve Beylikdüzü geniş konut alanları ve lüks projeleriyle dikkat çekiyor.
5-5
