İstanbul’da konut uçurumu derinleşti: İşte, en ucuz ve en pahalı ilçeler
İstanbul'un kasım ayı konut raporu, ilçeler arasındaki fiyat farkının şimdiye dek görülmemiş ölçüde açıldığını ortaya koyuyor. Boğaz hattı milyonluk seviyeleri korurken, kentin bazı bölgelerinde aynı maliyetle birden fazla konut almak mümkün hâle geldi. Veriler, yatırımcıların ve ev arayanların kararlarını doğrudan etkileyecek önemli bir tablo sunuyor.
1-4
Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul’da konut fiyatları kasım ayı itibarıyla ciddi biçimde ayrıştı. Kent genelinde medyan fiyat 6,5 milyon TL olarak hesaplanırken, ilçeler arasında oluşan makas dikkat çekici boyuta ulaştı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin ilan verilerinden hazırladığı çalışma, şehrin konut haritasındaki uçurumu gözler önüne serdi.
2-4
Boğaz çevresi zirvede
Kadıköy ve Sarıyer, 19,5 milyon TL’lik medyan fiyatlarıyla listenin en üst basamağında yer aldı. Bu rakam, Esenyurt’ta tek bir daire bedeline yaklaşık altı konut alınabileceği anlamına geliyor. Beşiktaş 18,8 milyon TL, Bakırköy 18,5 milyon TL ve Üsküdar 12,7 milyon TL ile üst segmentteki yerini korudu. Zeytinburnu, Ataşehir ve Beykoz da yüksek fiyatlı ilçeler arasında öne çıkıyor.
3-4
En düşük fiyatlar batı ve kenar ilçelerde
Esenyurt, 3 milyon TL ile İstanbul’un en düşük konut fiyatına sahip ilçesi olarak listede yer aldı. Silivri ve Esenler 4,2 milyon TL, Arnavutköy 4,5 milyon TL, Sultangazi ise 4,7 milyon TL seviyesinde konumlandı. Fatih’te medyan fiyat 4 milyon TL olarak görülürken, Avcılar, Sultanbeyli, Çatalca ve Gaziosmanpaşa’da fiyatlar 5 milyon TL bandında seyrediyor.
4-4
