Kira getirisi en yüksek iller belli oldu: Liste'de İstanbul yer almadı... İşte 2025'in en karlı şehirleri
Gayrimenkul yatırımında en çok merak edilen konulardan biri yıllık kira getirisi. Ev sahipleri ve yatırımcılar için bir şehrin kira çarpanı ve getiri oranı, yatırım kararlarında belirleyici rol oynuyor. Ağustos 2025 verilerine göre Türkiye'de kira getirisi en yüksek iller sıralaması açıklandı. İşte ortalama kiralar ve yıllık kira getirileriyle öne çıkan 10 şehir…
1-11
10. Hatay – %7,91
Listede onuncu sırada yer alan Hatay, 18.013 TL kira ortalaması ve %7,91 yıllık getiriyle yatırımcıların ilgisini çekiyor.
2-11
9. Denizli – %7,92
Ege Bölgesi’nin önemli şehirlerinden Denizli, 15.305 TL kira ortalamasıyla aynı getiri oranına sahip ( %7,92 ) iller arasında bulunuyor.
3-11
8. Sakarya – %7,92
İstanbul’a yakınlığıyla tercih edilen Sakarya, 18.942 TL kira ortalaması ve %7,92 getiri oranıyla sekizinci sırada.
4-11
7. İzmir – %7,96
Türkiye’nin en çok göç alan şehirlerinden İzmir, 27.660 TL ortalama kirayla yatırımcısına %7,96 getiri sağlıyor.
5-11
6. Eskişehir – %8,09
Öğrenci nüfusu ve genç iş gücüyle dikkat çeken Eskişehir, 17.451 TL kira ortalamasıyla altıncı sırada. Yıllık getirisi %8,09.
6-11
5. Kahramanmaraş – %8,26
Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde öne çıkan Kahramanmaraş, 19.384 TL kira ortalaması ve %8,26 getiri oranıyla beşinci sırada.
7-11
4. Van – %8,37
Doğu Anadolu’nun gelişen illerinden Van, 16.352 TL ortalama kira ve %8,37 yıllık getiri oranıyla dördüncü sırada yer alıyor.
8-11
3. Tekirdağ – %8,71
Marmara Bölgesi’nin sanayi ve liman kenti Tekirdağ, 19.846 TL ortalama kirayla listede üçüncü sırada. Yıllık getirisi %8,71.
9-11
2. Şanlıurfa – %8,76
Güneydoğu’nun yükselen şehirlerinden Şanlıurfa, 15.929 TL ortalama kirayla ikinci sırada. Yıllık %8,76 kira getirisiyle yatırımcıların ilgisini çekiyor.
10-11
1. Ankara – %10,47
Başkent Ankara, 28.592 TL ortalama kira ile listenin zirvesinde yer aldı. Yıllık %10,47 getiri oranıyla yatırımcısına en çok kazandıran şehir oldu.
11-11
