Yüzyılın Konut Hamlesi" Başlıyor: 2025 TOKİ 500 bin konut başvuruları ne zaman başlıyor, şartlar neler?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın müjdesi ile TOKİ 500 bin sosyal konut projesinin ayrıntıları belli oldu. Düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını amaçlayan proje Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğinde yürütülecek. Türkiye genelinde uygun fiyatlı inşa edilecek konutlar, uzun vadeli ödeme imkanları ile de vatandaşlara kolaylık sağlıyor. Bu büyük fırsatı kaçırmak istemeyen milyonlarca vatandaş başvuru tarihlerini, başvuru şartlarını ve ödeme planlarını araştırıyor. Peki TOKİ 500 bin konut başvuruları ne zaman, şartlar neler, kimler başvurabilir, ödeme planı nasıl olacak? İşte ayrıntılar…
1-19
"Yüzyılın Konut Hamlesi" Başlıyor: TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuru Detayları ve Şartları Açıklandı!
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, "Yüzyılın Konut Projesi" hedefiyle Türkiye'nin 81 ilinde uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Projenin tüm başvuru takvimi, şartları ve ödeme planları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından netleştirildi.
2-19
Başvuru Takvimi ve Süreci
TOKİ’nin bu dev hamlesine katılmak isteyen vatandaşlar için başvurular, önümüzdeki ay başlayacak:
3-19
Başvuru Tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında toplanacak.
4-19
Başvuru Kanalları: Başvurular; Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları şubeleri ile e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
5-19
Kura Çekimi: Hak sahiplerini belirleme kuraları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
6-19
Konut Teslimi: Konutların teslimine Mart 2027 itibarıyla başlanması planlanıyor.
7-19
Genel Başvuru ve Gelir Şartları Neler?
TOKİ, sosyal konutların gerçekten ihtiyacı olan vatandaşlara ulaşması için katı şartlar belirledi:
8-19
Yaş ve Vatandaşlık: Adayların 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor.
9-19
Tapu Şartı: Başvuru sahiplerinin, eşleri ve çocukları dâhil olmak üzere, üzerlerine kayıtlı tapu bulunmama şartı aranacak.
10-19
Tapu Şartı: Başvuru sahiplerinin, eşleri ve çocukları dâhil olmak üzere, üzerlerine kayıtlı tapu bulunmama şartı aranacak.
11-19
Gelir Sınırı: Hane halkının aylık net geliri için üst sınır belirlendi. Bu sınır, İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olarak uygulanacak. (Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaftır.)
12-19
İkamet Şartı: Başvuru yapılacak yerleşim yerinde (il, ilçe veya belde) en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranacak.
13-19
Kontenjan Dağılımı ve Özel Gruplar
Projede toplumun farklı kesimlerine öncelik tanınarak özel kontenjanlar ayrıldı:
Emekliler: %20
Gençler: %20
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Şehit Aileleri, Gaziler ve Maluller: %5
Engelli Vatandaşlar: %5
14-19
Yüzde 10 Peşinat, 240 Ay Vade İmkanı
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen proje kapsamında, konutlar cazip bir ödeme planıyla satışa sunulacak:
15-19
Konutlar için yüzde 10 peşinat ödemesi yapılacak ve geri kalan tutar, 240 aya (20 yıla) varan vade imkânlarıyla ödenebilecek. Bu plan, yüksek konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi hedefliyor.
16-19
Örnek Ödeme Planları
Fiyatlar konut metrekaresine ve konuma (İstanbul/Anadolu İlleri) göre değişiyor:
17-19
Anadolu'da 1+1 (55 m²): Satış Fiyatı 1.800.000 TL / Peşinat 180.000 TL / Aylık Taksit 6.750 TL
18-19
İstanbul'da 2+1 (65 m²): Satış Fiyatı 2.450.000 TL / Peşinat 245.000 TL / Aylık Taksit 9.188 TL
19-19
