TOKİ hangi ilçede ev yapacak? İstanbul’da sosyal konutlar nereye yapılacak? İşte 500 bin konut projesinin detayları
81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesi için başvurular başlıyor. İstanbul'da 100 bin konut inşa edilecek. Peki TOKİ hangi ilçede ev yapacak? İşte sosyal konut projesine dair başvuru şartları, ödeme planı ve güncel detaylar…
1-20
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye genelinde 81 ile dağılacak 500 bin sosyal konut için süreç başlıyor. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan proje, uygun peşinat ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor. İstanbul’da inşa edilecek sosyal konutların sayısı ise 100 bin olarak açıklandı. Peki TOKİ hangi ilçede ev yapacak? İstanbul’da sosyal konutlar nereye yapılacak? İşte merak edilenler…
2-20
İstanbul’da TOKİ sosyal konutlar nereye yapılacak?
İstanbul’da yapılacak sosyal konutların ilçe bazlı dağılımı henüz açıklanmadı. TOKİ’nin resmi duyurularında yer alan bilgilere göre ilçe isimleri ilerleyen süreçte kamuoyu ile paylaşılacak. Yerleşim alanlarının, nüfus yoğunluğu, talep, arsa durumu ve kentsel dönüşüm öncelikleri doğrultusunda belirleneceği belirtiliyor.
Güncel duyurular, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden takip edilebilecek.
3-20
500 bin sosyal konut hangi şehirde ne kadar yapılacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin illere göre konut dağılım haritasını paylaştı. İstanbul 100 bin konut ile listenin başında yer alırken, Ankara 30.823 konut ile ikinci sırada konumlanıyor. Ayrıca İstanbul genelinde 15 bin kiralık sosyal konut da inşa edilecek.
4-20
TOKİ sosyal konut başvuru şartları neler?
Projeye başvurmak isteyen adaylarda şu şartlar aranacak:
📌 18 yaşını tamamlamış olmak
📌 En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak
📌 Üzerinde tapu bulunmamak (eş ve çocuklar dahil)
📌 İstanbul için hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL
📌 Başvuru yapılan yerde en az 1 yıl ikamet
📌 Emekliler ve deprem bölgesi illerinde nüfusa kayıt şartı geçerli
Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri gelir kriterinden muaf tutulacak.
5-20
İstanbul’da TOKİ sosyal konut fiyatları ve taksitleri
Proje kapsamında İstanbul’da satışa sunulan daire tipleri ve ödeme planı:
🏠 1+1 (55 m²)
Satış fiyatı: 1.950.000 TL
%10 peşinat: 195.000 TL
240 ay vade
Aylık taksit: 7.313 TL
🏠 2+1 (65 m²)
Satış fiyatı: 2.450.000 TL
%10 peşinat: 245.000 TL
240 ay vade
Aylık taksit: 9.188 TL
🏠 2+1 (80 m²)
Satış fiyatı: 2.950.000 TL
%10 peşinat: 295.000 TL
240 ay vade
Aylık taksit: 11.063 TL
6-20
TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları ne zaman?
Başvurular:
⏱ 10 Kasım – 19 Aralık 2025
✅ Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden
✅ e-Devlet aracılığıyla yapılacak.
Hak sahipleri için kura tarihleri ise:
🎯 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlayacağı açıklandı.
7-20
TOKİ hangi ilçede ev yapacak? Açıklama ne zaman?
İstanbul’daki ilçe dağılımının:
Proje arsa çalışmalarının tamamlanmasının ardından
Bakanlık ve TOKİ koordinasyonuyla
Resmi duyurular üzerinden
paylaşılması bekleniyor.
8-20
TOKİ İstanbul’da sosyal konutlar nereye yapılacak?
Uzmanlara göre konutların yoğunlaşabileceği bölgeler:
Arnavutköy
Esenyurt
Tuzla
Başakşehir
Silivri
Çatalca
Ancak resmi açıklama henüz yapılmış değil.
9-20
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, İstanbul’da dar gelirli vatandaşlar için önemli fırsatlar sunuyor. İlçe dağılımları açıklandığında duyurular resmi kanallar üzerinden vatandaşlara ulaştırılacak.
Resmi açıklamalar için:
✅ toki.gov.tr
✅ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı duyuruları
takip edilmelidir.
10-20
TOKİ hangi ilçede ev yapacak?
İstanbul’da yapılacak sosyal konutların ilçe dağılımı henüz açıklanmadı. Yerleşim alanları TOKİ tarafından arsa çalışmalarının tamamlanmasının ardından kamuoyuna duyurulacak.
11-20
TOKİ İstanbul’da sosyal konutlar nereye yapılacak?
Resmi açıklama bekleniyor. Uzmanların değerlendirmelerine göre yeni konutların Arnavutköy, Esenyurt, Başakşehir, Silivri, Tuzla ve Çatalca gibi gelişim alanlarında yoğunlaşması bekleniyor.
12-20
TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman yapılacak?
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Hak sahiplerinin kura çekimi ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
13-20
TOKİ başvurusu nasıl yapılır?
Vatandaşlar e-Devlet sistemi üzerinden “TOKİ Konut Başvurusu” ekranına giriş yaparak ilgili projenin bulunduğu ili seçip başvuru işlemini tamamlayabilir. Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden ücret yatırımı yapılması gerekmektedir.
14-20
TOKİ’ye kimler başvurabilir?
En az 18 yaşını doldurmuş olmak,
En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak,
Üzerine kayıtlı tapu bulunmamak,
İstanbul için hane gelirinin 145 bin TL’yi, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemesi gerekmektedir.
15-20
TOKİ konut taksitleri ne kadar olacak?
İstanbul’da taksitler daire tipine göre değişmektedir:
1+1 konutlarda: 7.313 TL
65 m² 2+1 konutlarda: 9.188 TL
80 m² 2+1 konutlarda: 11.063 TL
16-20
TOKİ taksitleri memur maaşına göre artar mı?
TOKİ taksitleri, yıllık memur maaş artış oranına göre güncellenebilir. Artış oranı proje sözleşmesinde belirtilir.
17-20
TOKİ ilk peşinat ne zaman ödenir?
Peşinat ödemesi, sözleşme imzalanırken yatırılır. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlara resmi ödeme takvimi paylaşılacaktır.
18-20
TOKİ kura sonucunda hak kazanılmazsa para iadesi yapılır mı?
Evet. Kura sonucunda hak sahibi olamayanların başvuru ücretleri banka tarafından iade edilir.
19-20
TOKİ konutları ne zaman teslim edilecek?
Projede yer alan konutların Mart 2027 itibarıyla teslim edilmeye başlanacağı açıklandı.
20-20
