TOKİ 500 bin konut başvurusu: Aynı aileden iki kişi başvurabilir mi? Eşinin üzerine ev olanlar ne yapacak? İşte 2025 TOKİ başvuru şartları...
Milyonların beklediği TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla başladı. Ev sahibi olmak isteyenler 5 bin TL başvuru bedeli ile işlemlerini yapacak. Ancak başvuru şartlarında çok kritik "eş" ve "hane" detayı bulunuyor. Peki, TOKİ'ye aynı aileden iki kişi başvurabilir mi? Eşinin üzerine ev olanlar başvuru yapabilir mi? İşte tüm şartlar...
1-5
Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için beklenen gün geldi. TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 Pazartesi (bugün) itibarıyla resmen başladı. Başvuru şartlarını taşıyan vatandaşlar, 5 bin TL başvuru bedelini yatırarak ilgili kanallar üzerinden işlemlerini tamamlayacak.
Ancak, başvuruların geçersiz sayılmaması için TOKİ tarafından belirlenen katı kurallara uymak gerekiyor. En çok merak edilen konuların başında ise eşlerin durumu ve aynı haneden birden fazla başvuru yapılıp yapılamayacağı geliyor.
2-5
EŞİNİN ÜZERİNE EV OLAN TOKİ BAŞVURUSU YAPABİLİR Mİ?
TOKİ sosyal konut projesinin en net kurallarından biri mülkiyet durumudur. Buna göre, başvuru yapacak kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekmektedir.
Eğer başvuru sahibinin eşinin üzerine kayıtlı bir ev (tapu) varsa, bu durum TOKİ başvurusuna engel teşkil edecek ve başvuru geçersiz sayılacaktır.
3-5
TOKİ'YE AYNI AİLEDEN İKİ KİŞİ (KARI-KOCA) BAŞVURABİLİR Mİ?
TOKİ başvuru kılavuzuna göre, bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılması kesinlikle yasaktır.
Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir (1) adet başvuru gerçekleştirilecektir. Hem karı hem de kocanın ayrı ayrı başvuru yapması durumunda, bu başvuruların her ikisi de geçersiz sayılacaktır.
4-5
TOKİ 500 BİN KONUT GENEL BAŞVURU ŞARTLARI 2025
Projeye başvuruda bulunmak isteyen adayların aşağıdaki temel şartları taşıması gerekmektedir:
Yaş: 18 yaşını doldurmuş olmak.
Vatandaşlık: En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
Mülkiyet: Kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olmamak.
Gelir Sınırı (Hane Halkı Aylık Net):
İstanbul için: En fazla 145 bin TL.
Diğer iller için: En fazla 127 bin TL.
PROJEDE KİMLERE KONTENJAN AYRILDI?
Projede sosyal devlet ilkesi gereği belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı. Dağılım şu şekilde olacak:
Şehit Aileleri, Gaziler, Maluller: %5
Engelliler: %5
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
Emekliler: %20
Gençler (18-30 yaş): %20
TOKİ 2025 FİYAT VE ÖDEME PLANI
Devlet güvencesiyle satışa sunulacak konutlar (2+1 ve 1+1) yatay mimariye uygun tasarlanacak.
Başlangıç Fiyatı: 1 Milyon 800 bin TL
Peşinat: %10
Vade: 240 Ay (20 Yıl)
Tahmini Taksitler:
İstanbul'da 7 bin 313 TL'den başlayan taksitler.
Diğer illerde 6 bin 750 TL'den başlayan taksitler.
5-5
