Yargıtay'dan kiracıları üzecek karar: Erken çıkarsa sözleşme bitene kadar kira ödeyecek
Kira süresi dolmadan evi boşaltan kiracılar, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödemekle yükümlü olacak. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi kararı emsal niteliğinde. İşte tüm detaylar...
1-9
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesi süresi dolmadan evi erken tahliye eden kiracılarla ilgili önemli bir emsal karar aldı.
2-9
Olayda, bir kiracı 2 yıllık kira süresini tamamlamadan evi boşalttı.
3-9
Ev sahibi, kira ve aidat bedellerinin tahsili için dava açtı.
4-9
İlk derece mahkemesi, sözleşmede yer alan “3 ay önceden ihbar” şartını dikkate alarak davayı kısmen kabul etti.
5-9
Ancak ev sahibi kararı temyiz edince dosya Yargıtay’a taşındı.
6-9
Yargıtay kararına göre, kiracının kira süresi dolmadan evi boşaltması erken tahliye olarak kabul edildi.
7-9
Kararda, kiracının evin benzer koşullarda yeniden kiraya verilebileceği makul süre boyunca kira ve aidat ödemekle yükümlü olduğuna hükmedildi.
8-9
Sözleşmedeki 3 aylık ihbar şartı için ise "yalnızca kira süresi tamamlandıktan sonra fesihlerde uygulanabilir; süresi dolmadan yapılan tahliyelerde geçerli değil" denildi.
9-9
