Türkiye’de gayrimenkul satışları 2025’te rekor kırdı: Neredeyse 3 milyon satışa dayandı!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre Türkiye'de 2025'in ocak–kasım döneminde yaklaşık 2,9 milyon gayrimenkul satışı gerçekleşerek rekor kırdı. Konut, arsa, tarla ve ticari taşınmaz satışları yıl boyunca yüksek ivmesini korudu. Tapu işlemleri toplamda 18,4 milyona ulaşırken, elde edilen harç geliri yüzde 73,7 artışla 139 milyar TL oldu.
1-9
Türkiye gayrimenkul piyasasında 2025’in ocak–kasım döneminde tarihi bir hareketlilik yaşandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, yılın ilk 11 ayında satılan taşınmaz sayısı bir önceki yıla kıyasla yüzde 7,6 artış göstererek 2 milyon 874 bin 237 adede ulaştı. Bu, ocak–kasım dönemi bazında tüm zamanların en yüksek kaydı olarak öne çıktı.
2-9
Yılın başında satışlar oldukça hızlı başladı. Ocak ayında 238 bin 938, şubatta 232 bin 756 ve nisanda 237 bin 829 taşınmaz el değiştirdi. Mayıs, temmuz, ağustos ve eylül aylarında artış ivmesini sürdüren satışlar, mart, ekim ve kasımda sınırlı düşüşler gösterdi. Kasım ayında satış adedi 273 bin 295 olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 geriledi.
3-9
Tüm taşınmaz türlerinde artış gözlendi
Satış rakamları sadece konutla sınırlı kalmadı; arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazlarda da yüksek işlem hacmi görüldü. Bu durum, Türkiye gayrimenkul piyasasının hem yatırım hem de kullanım amaçlı olarak geniş kitleler tarafından tercih edildiğini ortaya koydu.
4-9
Tapu dairelerinde işlem sayısı 18,4 milyona ulaştı
Ocak–kasım döneminde tapu dairelerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 18 milyon 410 bin 305 olarak kaydedildi. Satış işlemleri 2,9 milyon ile listenin başında yer alırken, ipotek işlemleri 1,2 milyonu geçti. Bunların dışında intikal, düzeltme, kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim gibi işlemler de yüz binlerce adede ulaştı. Diğer işlemler toplamda 13,4 milyona yaklaştı.
5-9
Harç gelirleri dikkat çekti
Tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri bu dönemde yüzde 73,7 artış göstererek 139 milyar 175 milyon 722 bin TL’ye ulaştı. Bunun yaklaşık 133,1 milyar TL’si satış işlemlerinden geldi. Bu artış, hem gayrimenkul piyasasının canlılığına hem de devlet bütçesine ciddi katkı sağladığını gösterdi.
6-9
7-9
8-9
9-9
KAYNAK / AA