Yüksek faiz konut piyasasını kilitledi: Gözler altına çevrildi
Faiz oranlarının yükselmesi, gayrimenkul yatırımlarını ciddi biçimde baskılarken, yatırımcı tercihlerinde de belirgin bir değişim yaşanıyor. Gayrimenkul danışmanı Sare Semiha Akbulut, konut alamayanların döviz ve altın gibi araçlara yöneldiğini belirterek, faizlerin düşmesinin sektör için kritik eşik olduğunu ifade etti. Akbulut'a göre Bursa, stratejik konumu ve üretim gücüne rağmen konut arzında zorlanıyor.
1-5
İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlere yakınlığıyla öne çıkan Bursa’nın, otomotiv yan sanayi ve tekstil başta olmak üzere güçlü bir sanayi altyapısına sahip olduğunu vurgulayan Akbulut, bu yapının kente yoğun göç getirdiğini söyledi.
Konut ihtiyacının hızla arttığını belirten Akbulut, yeni imar alanlarının planlanması ve altyapı yatırımlarının gecikmeden tamamlanması gerektiğini kaydetti. Özellikle Kayapa bölgesinde altyapı eksiklerinin yaşamı zorlaştırdığına işaret etti.
2-5
Bursa’da yatırımların uzun süredir batı hattında yoğunlaşmasının trafik sorunlarını büyüttüğünü ifade eden Akbulut, kentin artık İstanbul yönüne doğru da planlı biçimde genişlemesi gerektiğini dile getirdi. Bu adımın hem nüfus dağılımını dengeleyeceğini hem de ulaşım yükünü azaltacağını belirten Akbulut, imar ve ulaşım planlarının eşgüdüm içinde ele alınmasının önemine dikkat çekti.
3-5
Kredi faizlerinin mevcut seviyelerde konut alımını zorlaştırdığını söyleyen Akbulut, yatırımcıların büyük bölümünün bu nedenle altın ve döviz piyasasına yöneldiğini belirtti.
4-5
Gayrimenkul sektörünün yeniden hareketlenmesi için konut kredisi faizlerinin önce yüzde 1,5 seviyelerine, ideal olarak ise daha aşağıya inmesi gerektiğini ifade etti. Bu düşüşün, hem yatırımcıyı hem de ilk kez ev alacak orta gelir grubunu piyasaya çekeceğini söyledi.
5-5
