İstanbul'da emlak rayiç bedelleri yeniden hesaplandı: Tapu harç bedeli artıyor mu?
Tapu harç bedeli
Rayiç bedeller hem emlak vergisini hem de tapu harçlarını doğrudan etkiliyor. İstanbul'da emlak rayiç bedelleri bazı bölgelerde metrekarede 10 katı kadar arttı. Bu artış hem emlak vergisinde hem de tapu harçlarında artışa sebep olabilir. Peki tapu harç bedelleri artacak mı? Ne kadar olacak?
İstanbul'da emlak rayiç bedelleri yeniden hesaplandı. Açıklanan yeni fiyatlar bazı bölgelerde 10 katı artış olduğu gözlemlendi. NTV'de yer alan habere göre bu artış, emlak vergisi ve tapu harçlarını da doğrudan etkileyecek.
Sadece gayrimenkul sahiplerini değil, ev sahibi olmayı planlayanları da ilgilendiren yeni düzenlemeyle birlikte tapu harçlarında da artış yaşanacak. Mevcut yasalara göre, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan yüzde 2’lik tapu harcı, yükselen rayiç bedellerle birlikte önemli bir maliyet kalemi haline geliyor.
Rayiç bedel nedir?
Rayiç bedel, bir taşınmazın piyasa koşullarına göre sahip olduğu ortalama satış değeridir. Bu değer, ilgili belediyeler tarafından belirlenir ve özellikle vergi ile harç hesaplamalarında esas alınır.