Bodrum’da yerel bağlama saygılı bir proje: CAJA Resort by Maxx Royal

CAJA Resort by Maxx Royal.
CAJA Resort by Maxx Royal.

Bodrum’un gözde koylarından birinde yer alan CAJA by Maxx Royal, yerel mimarlık ofisi GeoMIM ve ortak stüdyosu Geo_ID tarafından tasarlandı. Proje kapsamında yeşil ve mavinin bir araya geldiği Ege kıyısına 22 adet beyaz badanalı villa inşa edildi. Tasarımda, Bodrum’un kentsel mimarisinden izler taşıyan yapılarla, bölgenin doğal güzelliğine vurgu yapılıyor.

Tatil köyü konsepti yeniden yorumlanarak müşterilerin beğenisine sunuluyor.
Tatil köyü konsepti yeniden yorumlanarak müşterilerin beğenisine sunuluyor.

Bodrum’un diğer koylarına nazaran daha sakin bir yerleşime sahip olan Hebil Koyu; yamaçlardaki beyaz evleri, zeytin ağaçları, maki peyzajı ve berrak sularıyla ziyaretçilerini ağırlıyor. Kentin, baskın gelen bu unsurlarıyla beraber sahip olduğu değerleri, CAJA by Maxx Royal projesinin gelişiminde önemli bir rol oynuyor.

Proje, müşteri ile yakın iş birliği içerisinde geliştiriliyor.
Proje, müşteri ile yakın iş birliği içerisinde geliştiriliyor.

Bu süreçte tasarım stüdyosu GeoMIM, körfezi ön plana çıkartırken ziyaretçilerin de bu alandaki deneyiminimaksimumda tutmayı hedefliyor. Bu bağlamda, arazi yerleşiminde evler arası mesafe olabildiğince açılarak ziyaretçiler için daha fazla özel alan tanımlanıyor.

Projenin peyzaj tasarımında yerel bitki örtüsüne öncelik veriliyor.
Projenin peyzaj tasarımında yerel bitki örtüsüne öncelik veriliyor.

1+1, 2+1 ve 3+1 plan tipolojileriyle tasarlanan villalar, Bodrum’un 80’li yıllarında ön plana çıkan tasarım dilinden izler taşıyor. Bu bağlamda açık, yarı açık ve kapalıalanlarınkent kimliğine ve doğal yerleşime uyum sağlaması amaçlanıyor. Bölgenin yerel mimarisinde de gözlemlenebilen açık yaşam alanları, beyaz kübik birimlerin her birinde tekrar ediliyor.

Villalara ait zemin kat terası.
Villalara ait zemin kat terası.
Siyah, beyaz, yeşil ve mavi projenin ana renklerini temsil ediyor.
Siyah, beyaz, yeşil ve mavi projenin ana renklerini temsil ediyor.

Evlerin birinci katından uzanan ahşap saçaklarla bu alanlar gölgelendiriliyor ve sıcaklığın yoğun olduğu günlerde de kullanılmasına imkan sağlanıyor. Tatil köyünün diğer birimleri; havuz, plaj, restoran, fitness ve spa gibi sosyal alanlar girişe veya plaja yakın konumlandırılıyor. Böylece villalar için daha sakin ve samimi bir ortam oluşturuluyor.

Hizmet birimleri, yaşam alanlarıyla çakıştırılmayarak, misafirler için mahremiyetin artırıldığı bir ortam sunuluyor.
Hizmet birimleri, yaşam alanlarıyla çakıştırılmayarak, misafirler için mahremiyetin artırıldığı bir ortam sunuluyor.

Projenin kuş bakışı görselinde her ne kadar birbirinden bağımsız birimler gözlemlense de aslında her ev bodrum katta birbirine bağlanıyor. Teknik odalar, otopark, personel odaları ve servis birimlerinin tamamı yer altı kaidesi olarak adlandırılan alana yerleştiriliyor. Bu sayede tüm konuklar, ihtiyaçları doğrultusunda villalarından hizmet birimlerine kolaycaulaşım sağlayabiliyor.

Yer altı kaidesi ile birlikte otelin konuklarına sunduğu hizmet akışı süreklilik sağlıyor.
Yer altı kaidesi ile birlikte otelin konuklarına sunduğu hizmet akışı süreklilik sağlıyor.

Misafirlerin, otelde uzun vadeli konaklamaihtimalleri göz önünde bulundurularak iç mekan tasarımında göz yormayan, sade, sürdürülebilir ve bakımı kolay bir tasarıma gidiliyor. Geo_ID’nin üstlendiği iç mekan tasarımında sakin, dingin ve ferah kavramlarından yola çıkılarak bir renk paleti oluşturuluyor. Siyah, beyaz ve bej gibi nötr tonların tercih edildiği bu paletle konukları sıkmayacak minimalist bir tasarım gerçekleştiriliyor.

Zeminlerde kullanılan bej renk, merdiven basamaklarında siyah renge dönüştürülüyor.
Zeminlerde kullanılan bej renk, merdiven basamaklarında siyah renge dönüştürülüyor.
Doğanın renklerinin önüne geçerek baskın bir tasarım oluşturmamak için iki temel renk tercih ediliyor.
Doğanın renklerinin önüne geçerek baskın bir tasarım oluşturmamak için iki temel renk tercih ediliyor.

Dış cephenin beyaz sıva kaplaması iç mekana da uzatılarak iç-dış kavramları arasındaki sınır ortadan kaldırılıyor. Villaların bütüncül bir tasarım dili ile inşa edilmesi, özellikle yaz akşamlarında misafirler için konforu üst seviyeye çıkarıyor.

Mutfak tavanında kullanılan siyah ahşap kaplama, mutfak sınırlarını temsil ediyor.
Mutfak tavanında kullanılan siyah ahşap kaplama, mutfak sınırlarını temsil ediyor.

Siyah mobilyalar, dış cepheden içeriye uzanan beyaz duvarlarla bir tezat oluşturuyor. Bu zıtlık, bej seramik yüzeylerle dengeleniyor. Ayrıca tekstil yüzeylerde de kullanımına devam edilen bej tonlarıyla, iç mekanda kurulan dengenin yanında aydınlık ve sakin bir atmosfer de sağlanıyor.

Yatak odasında kullanılan zarif aydınlatma elemanı Geo_ID tarafından tasarlanıyor.
Yatak odasında kullanılan zarif aydınlatma elemanı Geo_ID tarafından tasarlanıyor.

Evlerin yaşam alanlarındaki dinamizm, her bireyin buluşma noktası olarak düşünülen merkezi mutfakla sağlanıyor. Üç renk dengesinin kurulduğu iç mekan tasarımı yatakodalarında da devam ettiriliyor. Yatak başlığı kullanmak yerine büyük siyah yastıklar tercih eden tasarım ekibi; ayak ucu bankı ve aydınlatma elemanı ile ton birliğini sağlıyor.

Aydınlık ve ferah bir tasarıma sahip spor salonu.
Aydınlık ve ferah bir tasarıma sahip spor salonu.

Ortak kullanım alanlarında, Bodrum’a özgü dokulara ve organik desenlere yer veriliyor. Bu desenler; resepsiyon ve fitness salonu tavanlarında,spa duvarlarında ve restoran biriminin zemin döşemesinde kullanılıyor. Spor salonu tavanındaki desenler, aynalarlabirleştirilerek ortamın daha ferah algılanmasına yardımcı oluyor. Böylece kapalı alanlar veaçık mekanlar arası hacimsel farklılık minimuma indiriliyor.

Ege bölgesinin açık hava yaşam şeklinden ilhamla tasarlanan restoran bölümünde iç-dış mekan arası duvarlar ortadan kaldırılıyor.
Ege bölgesinin açık hava yaşam şeklinden ilhamla tasarlanan restoran bölümünde iç-dış mekan arası duvarlar ortadan kaldırılıyor.

Spa, masaj, sauna ve buharodalarının duvarlarındaki desenler, traverten malzeme detayıyla kendini gösteriyor. Bu alanlarda gerçekleştirilen ritüeller, doğal taş kullanımı ile destekleniyor.

CAJA Resort by Maxx Royal, Hebil Koyu’nun pastoral örüntüsüne saygı duyan bir tasarıma sahip.
CAJA Resort by Maxx Royal, Hebil Koyu’nun pastoral örüntüsüne saygı duyan bir tasarıma sahip.

Tasarım sürecinde kültürel bağlamıtakip eden GeoMIM ve Geo_ID ekibi, doğadan ilham alan ve onunla bütünleşen, sade bir tasarım dilinin hakim geldiği bir proje ortaya çıkarıyor. Mevcut doğal şartların restore edilmesi ve iyileştirilmesi fikri projeyi, bir otel kavramından çıkararak çok daha ötesine götürüyor.

Vaziyet planı.
Vaziyet planı.
Zemin kat planı.
Zemin kat planı.
Birinci kat planı.
Birinci kat planı.
Bodrum kat planı.
Bodrum kat planı.
Kesit.
Kesit.
1+1 planları.
1+1 planları.
2+1 planları.
2+1 planları.
3+1 planları.
3+1 planları.

Projenin reklam vidosuna aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.

Proje

CAJA Resort by Maxx Royal

Proje yeri

Bodrum, Muğla

Proje tipiOtel
İşveren

Ets-MaxxRoyal-Voyage Hotels Construction Investment Group

Ana yükleniciBotam
Peyzaj mimarlığı

Gürsan Engin

Mimarlar

GeoMIM (AliÇalışkan, Mehmet Vaizoğlu, Gülnar Ocakdan, Hakan Aliç, Büşra Yılmaz, Sena Özsoy, Melike Sünnetçi)

İç mekan projesi

Geo_ID,Tuğçe Rizeli Bilgi, Merve Takıs, Oral Hurhun, Samet Durdu

Statik projesi

Akıncı Proje ve Mühendislik

Mekanik projesi

Melant Mühendislik

Elektrik projesi

Aygün Özgen

Fotoğraf

Emre Dörter

İnşaat bitiş yılı2022

Toplam inşaat alanı

10.070 m²