Dünyanın en zengin ülkelerinden biri ama... Konut krizi derinleşiyor

İsviçre Federal İstatistik Ofisi (FSO) verileri, Alp ülkesinde konut piyasasındaki gerilimin son 12 yılın zirvesine ulaştığını gösteriyor. 1 Haziran 2025 itibarıyla boş konut oranı yüzde 1'e gerilerken, ülke genelinde kiralık ya da satılık bekleyen daire sayısı 48 bin 455 olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre 3 bin 519 azalış anlamına geliyor.

Metropollerde kıyasıya yarış

Sorun özellikle büyük şehirlerde daha belirgin hâle geliyor. Zürih'te her 10 bin daireden yalnızca 7'si boş durumda bulunuyor. İsviçre basınında yer alan haberlere göre potansiyel kiracılar, tek bir daire için düzinelerce adayla yarışmak zorunda kalıyor. Analistler, başvuru sahiplerinin şansını artırmak için referans mektuplarından ek depozitolara kadar çeşitli yöntemlere başvurduğunu belirtiyor.

Talep arzı geride bıraktı

Uzmanlar mevcut tablonun tek bir nedenden kaynaklanmadığına dikkat çekiyor. Nüfus artışı ve hane sayısındaki yükselişe karşın yeni konut üretimi talebin gerisinde kalarak yapısal baskı oluşturuyor. İnşaat maliyetlerindeki enflasyon ve kısıtlı arazi politikası da arz tarafındaki daralmayı şiddetlendiriyor.

Zenginlik çare olamıyor

İsviçre örneği, yüksek gelir düzeyi ve güçlü ekonomik performansın konut erişilebilirliğini tek başına garanti etmediğini ortaya koyuyor. Ekonomistler, dünyanın en zengin ülkelerinden birinde dahi konut krizinin yaşanabileceğine işaret ederek, piyasa düzenlemeleri ve kapsamlı inşaat stratejilerinin zorunluluğunu vurguluyor. Federal yetkililerin önümüzdeki dönemde kişi başına düşen konut sayısını artırmaya yönelik politikaları gündeme alması bekleniyor.

Jurnal.ist

Restoranda mide bulandıran görüntü: Çalışan 'Peeling yapıyorum' diyerek tavuk derisini ayaklarıyla ezdi... O anlar kamerada