TÜİK rakamları duyurdu: Mayıs ayı kira zam oranı netleşti
Z RaporuZ Raporu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan ayı enflasyon rakamını açıkladı. Mayıs ayı içerisinde kira sözleşmesi yenileyecek olan vatandaşlar için aylık kira zam oranı netleşti. Arama motorlarında "Mayıs ayı kira zam oranı yüzdek aç oldu?" araştırması hız kazanırken, ev sahipleri ve kiracılar için tavan zam oranı açıklandı. Duyuruluan enflasyon verisi sonrası mevcut kira ve zam oranı üzerinden kira bedellerinin ne kadar olacağı sorusuna yönelik araştırmalar yapılacak. İşte Mayıs 2026 kira zammı hesaplama ekranı...
Mayıs 2026 kira zam oranı, milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından yakından takip ediliyor. Türkiye genelinde kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenirken, gözler Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak Nisan ayı enflasyon verilerine çevrildi. Özellikle Mayıs ayında sözleşme yenileyecek olan vatandaşlar, uygulanacak tavan zam oranını öğrenmek için resmi veriyi bekliyor.
TÜİK Nisan ayı enflasyon rakamı ne oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2026 dönemine ait tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Milyonların merakla beklediği Nisan ayı enflasyonu aylık bazda yüzde 4.18 oldu. Yıllık enflasyon ise yüzde 32.37 olarak gerçekleşti.
Mayıs ayı kira artış oranı yüzde kaç oldu?
Öte yandan nisan ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar için artış oranı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı. Bu doğrultuda, konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde yüzde 32,82 seviyesinde gerçekleşti.
Mayıs ayı kira zam oranı hesaplama tablosu
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %32,37 arttı, aylık %4,18 arttı.
TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %4,18 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %14,64 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,37 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,43 artış olarak gerçekleşti.
- Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2026
- Artış Oranı: %32,43
- Kira Artış Tutarı: 9.729,00 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.729,00 TL
- Yıllık Yeni Kira Tutarı: 476.748,00 TL
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturuyor. 1 Temmuz 2024’ten itibaren kaldırılan yüzde 25’lik artış sınırı sonrası, kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli hale geldi. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 43,23 ise, artış miktarı şu şekilde hesaplanıyor:
- Hesaplama: 10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL (artış miktarı)
- Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
İş yeri kiralarında da aynı yöntem uygulanıyor, ancak kira sözleşmesinde farklı bir oran belirtilmişse ve bu oran TÜFE’yi aşmıyorsa, sözleşmedeki oran geçerli olabiliyor.
Ev sahipleri, TÜFE oranının altında bir artış yapmaya karar verebilir, ancak üstünde bir artış yasal olarak geçersiz sayılıyor.
Sitemizde paylaştığınız yorumlar, diğer kullanıcılar için değerli bir kaynaktır. Lütfen farklı görüşlere ve diğer kullanıcılara saygılı olun. Kaba, saldırgan, aşağılayıcı veya ayrımcı ifadeler kullanmaktan kaçının.