İstanbul'da kira alarmı! Ortalama 40 bin lirayı geçti: İki ilçe zirvede
Z RaporuDiğer
İstanbul'da kiralık ev arayanları yakından ilgilendiren yeni veriler açıklandı. İstanbul'da kira fiyatları pahalılığı ile sık sık gündem oluyor. Megakentte ortalama kira oranları adeta rekor kırıyor. Ancak bu kez ilçelerdeki kiralık evler için istenen rakamlar da ortaya çıktı. Özellikle Kadıköy ve Beşiktaş kira oranları ile birlikte Türkiye kira ortalaması yeniden gündem oldu. Uzmanlar ise kira ortalamasını yükselten ilçeleri ve piyasadaki son durumu değerlendirdi. Gelin birlikte megakentte 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeline bir bakalım...
Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarındaki değişim yakından takip edilirken, Merkez Bankası'nın yeni kiracı kira endeksi dikkat çeken veriler ortaya koydu. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 24 bin 179 TL olarak hesaplandı.
İstanbul'da ortalama kira 40 bin lirayı geçti
NTV'de yer alan habere göre; Kira fiyatlarında en yüksek seviyenin görüldüğü il yine İstanbul oldu. Verilere göre megakentte, geçen yılın son çeyreğine kıyasla kira bedellerinde yaklaşık yüzde 10'luk artış yaşandı. Böylece 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 40 bin 453 TL'ye yükseldi.
Kadıköy ve Beşiktaş kira ortalamasını yükseltiyor
Uzmanların değerlendirmelerine göre, İstanbul kira ortalamasını en fazla yükselten ilçeler Kadıköy ve Beşiktaş oldu. Yüksek konut talebi, merkezi konumları ve yaşam maliyetleri nedeniyle bu iki ilçe, megakentteki ortalama kira seviyesinin yukarı yönlü hareket etmesinde önemli rol oynuyor.
En yüksek kiralar hangi illerde?
Kira ortalamalarında İstanbul'u Muğla takip etti.
Açıklanan verilere göre ortalama kira bedelleri şu şekilde sıralandı:
İstanbul: 40 bin 453 TL
Muğla: 33 bin 138 TL
İzmir: 26 bin 579 TL
Antalya: 25 bin 95 TL
Çanakkale: 24 bin 679 TL
Kiralık ev piyasasında son durum
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kiralık konut piyasasında hareketliliğin önceki yıllara göre yavaşladığını söyledi. Aşa, enflasyonun yüzde 30 seviyelerinde olmasına rağmen İstanbul'daki kira artışlarının yıllık yaklaşık yüzde 10 seviyesinde kaldığını belirtti.
Uzmandan dikkat çeken kiralık ev değerlendirmesi
Kiralık konut piyasasında durgunluk yaşandığını ifade eden Nizameddin Aşa, şu değerlendirmede bulundu: "Bir ev 3 aydan aşağıya tutulmuyor. Eskiden 30 gün olan ilan süresi şu an 90 güne çıktı. O yüzden ev sahipleri bir an evvel vereyim diye bir düşünceye girebiliyor."
Uzmanlara göre, kiralık konut ilanlarının yayında kalma süresinin uzaması, piyasada arz ve talep dengesinin önceki dönemlere göre değişmeye başladığını gösteriyor.
Sitemizde paylaştığınız yorumlar, diğer kullanıcılar için değerli bir kaynaktır. Lütfen farklı görüşlere ve diğer kullanıcılara saygılı olun. Kaba, saldırgan, aşağılayıcı veya ayrımcı ifadeler kullanmaktan kaçının.