Milyonları ilgilendiriyor: Kira geliri beyanı için son gün
Z RaporuAnadolu Ajansı
Kira geliri elde eden mükellefler için beyanname verme sürecinde sona gelindi. Geçen yıl elde edilen kira gelirine ilişkin beyanname verme süresi bugün doluyor. Beyanlar elektronik ortamda verilebilecek.
Konutlardan 2025 yılı için 47 bin liranın, iş yerlerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname vererek vergilerini ödemesi gerekiyor. Bu tutarların altında gelir elde edenler için ise beyan zorunluluğu bulunmuyor.
Ticari, zirai veya mesleki faaliyet kapsamında gerçek usulde vergilendirilen mükellefler, 2025 yılına ilişkin beyannamelerini elektronik ortam üzerinden iletebilecek. Geliri yalnızca ücret, kira ya da menkul sermaye iradı gibi kalemlerden oluşan vatandaşlar ise yıllık gelir vergisi beyannamelerini Dijital Vergi Dairesi’ndeki Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla kolayca doldurabilecek.
Geçtiğimiz yıla ait gelirler için hesaplanan verginin ilk taksitinin damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a, ikinci taksitinin ise 31 Temmuz’a kadar ödenmesi gerekiyor. Süreçte mükelleflerin yararlanabilmesi için rehber ve bilgilendirici materyaller de erişime açıldı.
Doğru beyan vurgusu
Uzmanlar, kira gelirlerinin eksiksiz ve zamanında beyan edilmesinin önemine dikkat çekiyor. Gerçek gider yönteminin tercih edilmesi halinde; aydınlatma, ısıtma, bakım-onarım, sigorta ve yönetim giderleri gibi kalemler gelirden düşülebiliyor. Ayrıca konutun satın alınmasından sonraki 5 yıl içinde, maliyet bedelinin yüzde 5’i de gider olarak gösterilebiliyor.
Alternatif olarak uygulanan götürü gider yönteminde ise herhangi bir belgeye ihtiyaç duyulmadan, istisna tutar düşüldükten sonra kalan gelirin yüzde 15’i gider olarak hesaplanabiliyor.
Denetimler sıkılaştırıldı
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın, beyan süreçlerinde tapu, banka ve MERNİS kayıtlarını karşılaştırarak denetim yaptığı belirtiliyor. Ayrıca Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile emsal kira bedelleri de tespit ediliyor. Beyanname verilmemesi ya da eksik verilmesi durumunda vergi ziyaı cezası uygulanıyor.
Vergi ödemelerinin mart ve temmuz aylarında iki taksit halinde yapılabileceği hatırlatılırken, beyannamelerin internet üzerinden, mobil uygulama aracılığıyla ya da vergi dairelerinden destek alınarak verilebileceği ifade ediliyor.
Geçtiğimiz yıl yüz binlerce adreste denetim yapıldığı ve ilk kez beyan verenlerin sayısında artış yaşandığı belirtilirken, bu yıl daha fazla mükellefin sisteme dahil olması bekleniyor.
Sitemizde paylaştığınız yorumlar, diğer kullanıcılar için değerli bir kaynaktır. Lütfen farklı görüşlere ve diğer kullanıcılara saygılı olun. Kaba, saldırgan, aşağılayıcı veya ayrımcı ifadeler kullanmaktan kaçının.