Evini kiralayan yandı: Yunanistan, Airbnb kiralamalarını durdurdu
Z RaporuDiğer
Evini kısa süreli kiraya vermeyi planlayanlar için kurallar değişti. Yunanistan, konut krizine karşı dikkat çeken bir adım atarak Selanik'in merkezinde yeni Airbnb benzeri kiralamaları durdurdu. Üstelik kurallara uymayanları 20 bin Euro'dan başlayan ağır para cezaları bekliyor. İşte yeni düzenlemenin tüm ayrıntıları...
Yunanistan, konut piyasasında yaşanan baskıyı azaltmak amacıyla kısa dönem konut kiralamalarına yönelik yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu. 1 Temmuz itibarıyla uygulanmaya başlayan kararla, Selanik'in tarihi ve ticari merkezini kapsayan bölgelerde 2026 yılının sonuna kadar yeni Airbnb benzeri kiralama kayıtları durduruldu.
Yeni kayıtlar askıya alındı
Düzenlemeye göre Selanik'in 1. Belediye Bölgesi'nde yer alan konutlar için 31 Aralık 2026'ya kadar yeni Kısa Dönem Kiralama Kayıt Numarası (AMA) verilmeyecek. Böylece 1 Temmuz'dan önce kayıt yaptırmayan mülk sahipleri, bu bölgede kısa süreli kiralama faaliyeti başlatamayacak.
Ev satılsa bile hak devredilmeyecek
Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre, yeni kurallar yalnızca yeni başvuruları değil, mülk devirlerini de kapsıyor. Aktif kısa dönem kiralama kaydı bulunan bir konut satıldığında, bağışlandığında veya aile içinde devredildiğinde mevcut kayıt otomatik olarak iptal edilecek. Yeni malik, yasak süresi boyunca yeniden kayıt yaptıramayacak. Bu uygulamada yalnızca miras yoluyla gerçekleşen devirler istisna olarak değerlendirilecek.
20 bin Euro'dan başlayan cezalar uygulanacak
Yunan makamları, kayıt dışı kısa dönem kiralama faaliyetlerine karşı ağır yaptırımlar uygulanacağını açıkladı. Kuralları ihlal eden mülk sahiplerine kira gelirinin yüzde 50'si oranında para cezası kesilecek. Ancak uygulanacak ceza hiçbir koşulda 20 bin Euro'nun altında olmayacak. Aynı vergi yılı içinde ihlalin tekrarlanması halinde ceza 40 bin Euro'ya kadar çıkabilecek.
Amaç kira fiyatlarını dengelemek
Düzenlemenin uygulanması ve denetimi Yunanistan Bağımsız Kamu Gelirleri Kurumu (AADE) tarafından yürütülecek. Hükümet, son yıllarda hızla artan kısa dönem kiralamaların uzun dönem konut arzını azaltarak kira fiyatlarını yükselttiğini belirtiyor. Yeni uygulamayla şehir merkezlerinde konut arzının artırılması ve kira piyasasının dengelenmesi hedefleniyor.
Sitemizde paylaştığınız yorumlar, diğer kullanıcılar için değerli bir kaynaktır. Lütfen farklı görüşlere ve diğer kullanıcılara saygılı olun. Kaba, saldırgan, aşağılayıcı veya ayrımcı ifadeler kullanmaktan kaçının.