İlk defa ev alacaklara devlet desteği: 1.20 faizli konut kredisi kimlere verilecek? İlk evim kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler?

Orta Vadeli Program kapsamında hazırlanan düşük faizli konut finansmanı için çalışmalar sürüyor. Kamu bankaları aracılığıyla sunulması beklenen kredi paketinin detayları belli oluyor. İlk kez ev satın alacak vatandaşlara yönelik planlanan kredi modelinde 180 aya kadar vade ve yüzde 1.20 faiz oranı öne çıkıyor. İşte detaylar

İlk evim konut kredisi 1.20 faizli kredi nedir?

Konut kredisi faizlerinin yüksek olduğu bu dönemde, hükümet ilk kez ev alacaklara yönelik 1.20 faizli "İlk Evim" konut kredisi üzerinde çalışıyor. Bu kredi modelinin, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların daha uygun koşullarla ev sahibi olmasını sağlaması amaçlanıyor.

Orta Vadeli Program çerçevesinde hazırlanan finansman modelinde, kredi paketinin kamu bankaları aracılığıyla sunulacak. Ayrıca ödeme koşullarının da vatandaşların bütçesine uygun şekilde planlanması öngörülüyor.

İlk evim kredisi faiz oranları nedir?

İl evim kredisinde faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde olması planlanıyor. Ayrıca kredi paketinde 180 aya kadar vade seçeneği sunulması da gündemde. Uzun vadeli ödeme planı sayesinde aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelerde olması hedefleniyor.

İlk evim konut kredisi başvuruları başladı mı?

Henüz kredi paketine ilişkin resmi başvuru süreci başlatılmış değil. Teknik detayların netleşmesinin ardından düzenlemenin Meclis'e sunulması ve sonrasında kamu bankaları aracılığıyla başvuruların alınması bekleniyor.

İlk evim kredisi 2026 muhtemel şartları

Henüz kesinleşmemiş olsa da, hazırlanan taslak çalışmalara göre İlk Evim konut kredisi için öne çıkan muhtemel başvuru şartları şu şekilde sıralanıyor:

İlk kez konut satın alacak olmak

Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması

Satın alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet edilmesi

Son bir yıl içinde konut satışı gerçekleştirilmemiş olması

Hisseli konutlarda yüzde 50’den fazla pay sahibi olunmaması

Belirlenecek gelir kriterlerini karşılamak

1 milyon TL İlk Evim kredisi aylık taksit hesaplama

%1,20 faiz ve 180 ay vade ile hesaplama yapıldığında 1 milyon TL kredi için aylık taksit yaklaşık 13.587 TL. Toplam geri ödeme ise yaklaşık 2.445.701 TL

1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak?

Düşük faizli konut finansmanına ilişkin düzenlemenin 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelmesi bekleniyor. Teknik çalışmaların tamamlanmasının ardından kredi paketinin yürürlüğe girmesi ve başvuruların kamu bankaları üzerinden alınması öngörülüyor.