Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Yeni uygulama sessizce devreye alındı
Jurnal.istDiğer
Ev sahibi, kiracı, e-Devlet kira sözleşmesi, kira güncelleme işlemi ve dijital kira dönemiyle ilgili dikkat çeken bir değişiklik yürürlüğe girdi. Milyonlarca kişinin kullandığı sistemde artık bazı işlemler farklı şekilde yapılacak. Özellikle kira sözleşmesi hazırlayanlar ve mevcut sözleşmesini değiştirmek isteyenler için getirilen yeni uygulama, birçok kişinin fark etmediği önemli detaylar içeriyor. Peki yeni sistemde neler değişti, hangi işlemler artık eskisi gibi yapılamayacak?
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için yeni bir uygulama hayata geçirildi. Ev sahibi ve kiracıların kullandığı e-Kira Sözleşmesi sistemi, hata düzeltme ve güncelleme özellikleriyle genişletildi. Yeni düzenleme, kira sözleşmelerinde sonradan fark edilen eksik veya hatalı bilgilerin düzeltilmesine imkan tanıyor.
e-Devlet kira sözleşmesinde yeni özellik devrede
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam'ın verdiği bilgilere göre, e-Devlet kira sözleşmesi hizmetine "Hata Düzelt" ve "Güncelle" fonksiyonları eklendi. Böylece sözleşme hazırlanırken yapılan yazım hataları, rakamsal yanlışlıklar veya bilgi girişlerindeki eksiklikler belirli süre içinde düzeltilebilecek.
Kira sözleşmesindeki bilgiler güncellenebilecek
Yeni sistem kapsamında tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları gibi bilgiler de güncel tutulabilecek. Güncelleme işlemleri, sözleşmenin oluşturulmasının ardından belirlenen süreler içerisinde gerçekleştirilebilecek. Yapılan değişiklikler ise mevcut sözleşmeye bağlı ek protokol olarak sisteme işlenecek.
Ev sahibi ve kiracı için ortak onay şartı
Kira sözleşmesi güncelleme işlemlerinde dikkat çeken en önemli detay ise karşı tarafın onayı oldu. Sistemde yapılan değişiklik talebinin geçerli sayılması için hem ev sahibi hem de kiracının onay vermesi gerekiyor. Karşı taraf tarafından kabul edilmeyen değişiklik talepleri ise mevcut sözleşmenin geçerliliğini etkilemeyecek.
e-Kira sistemi için yeni hazırlık başladı
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geliştirilen e-Kira Sözleşmesi uygulamasının kullanım alanı genişlerken, sektör temsilcilerine yönelik eğitim çalışmalarının da başlayacağı açıklandı. Yetkililer, ilerleyen dönemde daha yaygın kullanılması beklenen sistemin detaylarının emlak danışmanlarına aktarılacağını belirtiyor.
Artık tek taraflı yapılamayacak
Yeni uygulamada hata düzeltme ve güncelleme işlemlerinin tek taraflı yapılamayacak olması öne çıkıyor. Sistem üzerinden yapılan her değişikliğin yürürlüğe girmesi için diğer tarafın da onay vermesi gerekiyor. Böylece kira sözleşmelerinde yapılacak değişiklikler karşılıklı mutabakatla kayıt altına alınmış olacak.
Sitemizde paylaştığınız yorumlar, diğer kullanıcılar için değerli bir kaynaktır. Lütfen farklı görüşlere ve diğer kullanıcılara saygılı olun. Kaba, saldırgan, aşağılayıcı veya ayrımcı ifadeler kullanmaktan kaçının.