İlk Evim Konut Kredisi ne zaman başlayacak? 1.20 faizli ilk evim konut kredisi çıkacak mı? Düşük faizli konut kredisinde son durum

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın sinyallerini verdiği 1.20 düşük faizli "İlk Evim Konut Kampanyası" için geri sayım sürüyor. İlk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca dar ve orta gelirli vatandaş, Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hayata geçirilmesi planlanan projenin başvuru tarihlerine ve kriterlerine kilitlendi. Peki, uzun vadeli ve düşük faizli konut kredisi başvuruları başladı mı, kimler başvurabilir? İşte masadaki son durum ve öne çıkan başvuru şartları...

1.20 Faizli Konut Kredisi başvuruları ne zaman başlayacak?

Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlara finansman kolaylığı sağlayacak olan 1.20 düşük faizli konut kredisi kampanyasında hazırlıklar devam ediyor.

Kampanyaya dair teknik ve yasal düzenleme çalışmalarının tamamlanmasının ardından, konunun Meclis Genel Kurulu'nun gündemine gelmesi bekleniyor. Dar gelirli grubun konut alımını kolaylaştıracak olan İlk Evim Kampanyası için resmi başvuru ekranı henüz açılmadı. Kampanyanın tüm detaylarının ve net başvuru tarihlerinin önümüzdeki süreçte Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması öngörülüyor.

İlk Evim Konut Kredisi başvuru şartları nelerdir?

Kampanyadan yararlanarak ilk kez konut edinecek vatandaşlar için belirli kriterlerin uygulanması planlanıyor. Geçmiş dönemlerdeki benzer projeler ve Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda, İlk Evim kredisi başvuru şartlarında öne çıkan detaylar şunlardır:

Hiç Evi Olmama Kriteri

Bu finansman desteğinden sadece ilk kez ev sahibi olacak kişiler yararlanabilecektir. Halihazırda üzerine kayıtlı evi bulunan veya daha önce konut satışı yapmış kişilerin başvuruları kabul edilmeyecektir.

Taşınmaz Satışı ve Hisse Sınırı

Başvuru sahibinin, konut satın alacağı şehirde son 1 yıl içinde tapuda konut satışı gerçekleştirmemiş olması şartı aranabilir. Ayrıca hisseli bir konutta payı bulunsa dahi, bu hisse oranının %50’den fazla olmaması kriteri uygulanabilir.

İkamet ve Süre Şartı

İlk kez ev alacaklar için projenin uygulanacağı şehirde belirli bir süre ikamet etme zorunluluğu veya satın alınan konutta belli bir süre oturma şartı getirilebilir.

Gelir ve Kredi Notu Durumu

Bankacılık sistemi üzerinden yürütülecek süreçte vatandaşların düzenli bir gelir belgesi (bordro) sunması ve kredi notunun finansman standartlarına uygun olması beklenecektir.

İlk Evim Konut Kredisi vade seçenekleri kaç ay olacak?

Düşük faizli konut kredisinde en çok merak edilen konulardan biri de geri ödeme vadelerinin ne kadar olacağı yönünde. Klasik konut kredilerinde uygulanan 120 ay (10 yıl) sınırının bu sosyal politika kapsamında esnetilmesi planlanıyor.

Geçmişteki büyük sosyal konut projeleri referans alındığında, İlk Evim Kampanyası kapsamında kredi vadelerinin 15 yıl, yani 180 aya kadar uzatılması bekleniyor. Bu uzun vade imkanı sayesinde, aylık taksit tutarlarının dar ve orta gelirli vatandaşların bütçesini zorlamayacak seviyelere çekilmesi hedefleniyor.

Bakan Murat Kurum ve Cevdet Yılmaz'dan projenin amacına dair açıklamalar

Ekonomi yönetimi ve ilgili bakanlıklar, projenin hem konut arzını artıracağını hem de fiyat istikrarına katkı sunacağını belirtiyor:

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelini kapsayacak bu büyük adım için, “81 ili kapsayan, bugüne kadar yapılmış en büyük sosyal konut kampanyasını başlatacağız” diyerek müjdeyi vermişti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de satılık ve kiralık piyasasında fiyat dengesinin kalıcı olarak sağlanabilmesi adına yeni konut arzının önemine dikkat çekmişti.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ise kabine toplantısı sonrasında yaptığı değerlendirmede, konut kredisi imkanlarının öncelikli olarak ilk kez ev alacak vatandaşlar için seferber edileceğini vurgulayarak, “İlk ev alımında kredi erişimini sağlıyoruz. İkinci ve üçüncü konut alımında artık pek kredi imkânı yok. Konut kredi imkânları ilk konut sahipliği için kullanılmış oluyor” ifadelerini kullanmıştı.