TOKİ açık satış evleri kaç metrekare olacak? TOKİ 2+1 ve 3+1 dairelerin net metrekareleri ve fiyat listesi 2026

TOKİ açık satış başvuruları ne zaman başlayacak?

Ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın gözü kulağı TOKİ'nin 64 ilde başlatacağı 20 bin konutluk dev projeye çevrildi. Kura şartı aranmaksızın, başvuru önceliğine göre satışı yapılacak konutlarda başvuru tarihleri açıklandı. TOKİ kurasız konut başvuruları 15 Haziran - 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında kabul edilecek.

TOKİ kurasız 20 bin konut kaç metrekare olacak?

Projeye başvurmayı düşünen vatandaşların en çok araştırdığı konuların başında "TOKİ 2+1 ve 3+1 daireler net kaç metrekare?" sorusu geliyor. TOKİ tarafından yapılan resmi açıklamalarda illere ve projelerin mimari detaylarına göre metrekarelerde esneklikler olabileceği belirtilerek kesin ve tek bir net metrekare bilgisi verilmedi. Ancak Ankara Sincan Yenipeçenek Mahallesi'nde inşa edilen örnek daireler üzerinden yapılan incelemelerde dairelerin yaklaşık büyüklükleri netleşti.

Edinilen bilgilere göre kurasız açık satış konut listesinde yer alan dairelerin net metrekare dağılımları şu şekildedir:

TOKİ 2+1 daireler net kaç metrekare?

Kampanya kapsamındaki 2+1 konutların net alanı yaklaşık 60 m² ile 80 m² arasında değişiklik göstermektedir.

TOKİ 3+1 daireler net kaç metrekare?

Kampanya kapsamındaki 3+1 konutların net alanı ise yaklaşık 85 m² ile 110 m² arasında tasarlanmıştır.

TOKİ örnek daire özellikleri ve içi nasıl?

Görüntülenen TOKİ örnek dairelerinde modern yaşamın tüm ihtiyaçları gözetildi. Tamamen depreme dayanıklı, tünel kalıp sistemiyle inşa edilen bu bloklar; ısı, ses ve su yalıtımlı olarak projelendirildi. İç mimaride ise şu detaylar öne çıkıyor:

Geniş salon, çocuk odası, yatak odası, modern duşakabin sistemi ve ev hanımlarının en çok önem verdiği bağımsız, ayrı mutfak tasarımı dikkat çekiyor. Ayrıca evlerde ekstra depolama alanı sunan kiler dolabı da standart olarak yer alıyor. Konutların dış bölgesinde ise geniş oturma alanları (kamelyalar), çocuk oyun parkları ve otopark alanları bulunuyor.

TOKİ açık satış fiyatları ve ödeme seçenekleri

TOKİ 64 il kurasız konut fiyatları en düşük 2 milyon 100 bin liradan başlayacak. Konutların nihai fiyatları bulunulan ile, ilçeye ve dairenin büyüklüğüne göre farklılık gösterecek. Projede en çok dikkat çeken unsur ise aylık taksitlerin 18 bin TL'den başlayacak olması ve 72 aya kadar vade seçeneğinin sunulması.

Yüzde 25 ve Yüzde 8 İndirimli 3 Farklı Ödeme Modeli

Vatandaşlara ödeme kolaylığı sağlamak adına 3 farklı alternatif ödeme modeli devreye alınıyor:

1. Model (Tam Peşin) %100 Peşin Ödeme %25 İndirim

2. Model (Yarı Peşin) %50 Peşin Ödeme %8 İndirim

3. Model (Vadeli) Asgari Peşinat ve 72 Ay Vade İndirimsiz / 18.000 TL'den Başlayan Taksit