İlk Evim Konut Kredisi 2026 ne zaman çıkacak? 1.20 faizli konut kredisi şartları

Türkiye'de yükselen konut fiyatları ve kredi faizleri karşısında ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için 2026 yılı bir dönüm noktası olmaya aday. Kulislerden sızan bilgilere göre, hükümetin üzerinde çalıştığı ve Meclis gündemine gelmeye hazırlanan 1.20 faizli konut kredisi paketi, ilk kez ev alacaklara can suyu olacak. Özellikle dar ve orta gelirli ailelerin konuta erişimini kolaylaştıracak bu model, Türkiye’de mortgage sistemine en yakın finansman çözümü olarak değerlendiriliyor.

İlk Evim Konut Kredisi çıkıyor mu, ne zaman başlayacak?

Kredi paketinin yasalaşma süreci ve başvuru tarihleri hakkında beklenen takvim şu şekilde:

Meclis Süreci: Düzenlemenin 2026 yılının ilk aylarında Meclis’e gelmesi bekleniyor.

Başvuru Tarihi: Teknik düzenlemelerin tamamlanmasının ardından başvuruların 2026 yılının ikinci yarısında kamu bankaları üzerinden açılması öngörülüyor.

Yürütücü Kurumlar: BDDK'nın kredi risk ağırlığı düzenlemesiyle birlikte Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank öncülüğünde kullandırılacak.

1.20 Faizli konut kredisi şartları neler?

Kampanyadan yararlanmak isteyenler için belirlenen temel kriterler ve avantajlar:

Hiç Evi Olmama Şartı: Başvuru sahibinin ve (varsa) eşinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekiyor.

Gelir Durumu: Kampanya öncelikli olarak dar ve orta gelirli vatandaşları kapsayacak.

Vade Seçeneği: Borcun daha kolay ödenebilmesi için vade süresi 180 aya (15 yıl) kadar uzatılacak.

Faiz Oranı: Aylık %1.20 sabit faiz oranı uygulanacak.

Geri ödeme planı ve limitler nasıl olacak?

Kredinin geri ödeme modelinde vatandaşı rahatlatacak esneklikler planlanıyor:

Esnek Taksit: Gelire uygun, kademeli veya sabit geri ödeme seçenekleri sunulacak.

Limit Artışı: 2 milyon TL üzerindeki konutlar için mevcut kısıtlamaların esnetilmesi ve daha yüksek limitli kredi imkanının sağlanması gündemde.

Kira Öder Gibi: Uzun vade sayesinde taksitlerin, hane halkı gelirinin makul bir kısmını oluşturması hedefleniyor.