Konut fiyatlarında sürpriz değişim: En yüksek artış hangi ilde?
10:44, 18/11/2025, SalıG: Güncelleme: 10:49, 18/11/2025, Salı
Jurnal.istDiğer
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Konut piyasasında uzun süredir beklenen yavaşlama sinyalleri bu ayki rakamlara da yansıdı. Endeks, ekim ayında bir önceki aya göre %1,6 artarak 198,8 seviyesine çıktı. Yıllık bazda fiyat artışı %31,6 olurken, enflasyondan arındırılmış reel verilerde %1'lik düşüş dikkat çekti.
KFE’ye göre ekim ayında İstanbul’da fiyatlar bir önceki aya göre %2,7, Ankara’da %1, İzmir’de ise %1,8 arttı.
Yıllık bazda bakıldığında ise en yüksek artışın görüldüğü şehir Ankara oldu. Başkentte konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre %38,4 yükseldi. İstanbul’da yıllık artış %32,4, İzmir’de ise %30,7 olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda bakıldığında ise en yüksek artışın görüldüğü şehir Ankara oldu. Başkentte konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre %38,4 yükseldi. İstanbul’da yıllık artış %32,4, İzmir’de ise %30,7 olarak gerçekleşti.
İstatistiki Bölge Birimleri verilerine göre Türkiye’nin en hızlı değer kazanan konut bölgesi yine Ankara oldu. Başkentteki yıllık artış %38,4 seviyesine çıkarken, fiyat artışının en düşük olduğu bölge Aydın–Denizli–Muğla hattı oldu. Bu bölgede yıllık konut fiyat artışı sadece %23,1 olarak kaydedildi.
Her ne kadar nominal verilerde artış devam etse de reel fiyatların düşüş eğilimine girmesi dikkat çekti. Enflasyon etkisinden arındırılmış KFE, ekim ayında yıllık bazda %1 oranında geriledi. Bu durum konut piyasasında alım gücüne bağlı bir soğuma yaşandığının işareti olarak değerlendiriliyor.
Sitemizde paylaştığınız yorumlar, diğer kullanıcılar için değerli bir kaynaktır. Lütfen farklı görüşlere ve diğer kullanıcılara saygılı olun. Kaba, saldırgan, aşağılayıcı veya ayrımcı ifadeler kullanmaktan kaçının.