Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar oldu? TÜİK enflasyon rakamları: 2026 Temmuz ayı kira artış oranı hesaplama

Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Haziran 2026 kira artış oranı belli oldu. Konut ve iş yeri kira sözleşmesini bu ay yenileyecek vatandaşlar, temmuz ayında uygulanacak olan kira zam oranı 32,03 olarak belirlendi. Açıklanan TÜFE 12 aylık ortalaması, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal tavan kira artış oranını da belirliyor.

Temmuz 2026 kira artış oranı açıklandı

Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Temmuz 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan zam oranı yüzde 32,03 oldu. Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için mal sahipleri, en fazla bu oran kadar artış uygulayabilecek.

Konut kiralarında uygulanacak artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) her ay açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak belirleniyor. Ev sahibi, bu oranın üzerinde zam yapamaz; ancak isterse daha düşük bir artış oranı uygulayabilir. Örneğin kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, hesaplamada TÜİK'in Eylül ayında açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınır. Böylece her ay yenilenen sözleşmeler için uygulanabilecek azami kira artış oranı da güncellenmiş olur.

Yüzde 25 kira artış sınırının sona ermesinin ardından kira zamları yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Peki Temmuz 2026 kira artış oranı hesabı nasıl yapılacak? İşte merak edilen ayrıntılar...

Temmuz ayı kira artış oranı 2026 ne kadar?

Temmuz ayı kira artış oranı 2026 hesaplama tablosu da netleşti. Tüketici enflasyonunun 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan kira artış oranı yüzde 32,03 oldu.

Kira artış hesaplaması nasıl yapılır?

Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli, açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı ile çarpılır. Elde edilen artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli bulunur.

2026 Temmuz ayı için TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre kira artış oranı %32,03 olarak uygulanacak.

Mevcut Kira Bedeli 20.000,00 TL

Kira Artış Oranı %32,03

Kira Artış Tutarı 6.406,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı 26.406,00 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı 316.872,00 TL

Hesaplama

Artış tutarı: 20.000 × %32,03 = 6.406 TL

Yeni aylık kira: 20.000 + 6.406 = 26.406 TL

Yeni yıllık kira: 26.406 × 12 = 316.872 TL

20.000 TL + 6.448 TL = 26.448 TL

Mevcut kira bedeli: 25.000 TL için hesaplama:

Mevcut Kira Bedeli 25.000,00 TL

Kira Artış Oranı %32,03

Kira Artış Tutarı 8.007,50 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı 33.007,50 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı 396.090,00 TL

Kira artış tutarı: 25.000 × %32,03 = 8.007,50 TL

Yeni aylık kira: 25.000 + 8.007,50 = 33.007,50 TL

Yeni yıllık kira: 33.007,50 × 12 = 396.090,00 TL

Haziran ayında kira artış oranı kaç olmuştu?

Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanan yasal tavan kira artış oranı yüzde 32,24 olarak gerçekleşmişti.

Bu oran, TÜİK'in Mayıs ayı enflasyon verileri doğrultusunda hesaplanan 12 aylık ortalama TÜFE'ye göre belirlenmişti.