TÜİK duyurdu: Mart ayı kira artış oranı belli oldu

10:04, 03/03/2026, SalıG: Güncelleme: 10:15, 03/03/2026, Salı

Jurnal.ist

Diğer

Dijital haberciliğin güvenilir adresi: Tıkla ve GZT'yi Google'da favorilerine ekle!

Kira artış oranı belli oldu

TÜİK’in şubat ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından mart ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek azami artış oranı netleşti. 12 aylık ortalama enflasyon baz alınarak belirlenen kira tavan zam oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) şubat ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte mart ayında geçerli olacak kira artış oranı da belli oldu. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı, 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak yüzde 33,39 olarak hesaplandı.

Kira artışında referans: 12 aylık ortalama

Kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için belirleyici olan oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Şubat ayı itibarıyla bu oran yüzde 33,39 seviyesinde gerçekleşti. Böylece mart ayında yapılacak kira artışlarında üst sınır bu oran olacak.

Bu uygulama hem konut kiraları hem de iş yeri kiraları için geçerli bulunuyor.

Yüzde 25 sınırı sona ermişti

2022 yılında yürürlüğe giren ve konut kiralarında artışı yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme, 2024 Temmuz ayına kadar uygulanmıştı. Bu sürenin dolmasının ardından kira artışları yeniden 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenmeye başladı.

Mart ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için yüzde 33,39 oranı, yasal üst sınır olarak dikkate alınacak.

Kira piyasasında yeni dönem

Enflasyon verileri doğrultusunda belirlenen kira tavan zam oranı, konut piyasasında fiyatlama davranışını doğrudan etkiliyor. Özellikle büyükşehirlerde kira sözleşmesi yenileme döneminde bu oran referans alınarak artış yapılıyor.

Mart ayı itibarıyla kira artış hesaplamalarında yüzde 33,39 oranı baz alınacak.